600億！萬達王健林，再獲強力支持！

剛剛官宣！

萬達獲得600億新投資！

3月30日，大連萬達商管集團與太盟投資集團、阿布扎比投資局、穆巴達拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協議，上述5家機構將聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

該筆投資爲近五年在中國私市股權市場中單筆最大規模。值得一提的是，王健林並未在簽約現場出現。

據澎湃新聞了解到的消息，事實上大連萬達商管集團在2023下半年就已經和中東財團進行多次商談，討論入股事宜。

大連新達盟商業管理有限公司纔剛成立兩個多月。大連新達盟商業管理有限公司爲新設立的控股公司，其子公司爲珠海萬達商管，是一個商業廣場運營管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。

資料顯示，大連新達盟商業管理有限公司成立於2024年1月12日，法定代表人爲肖廣瑞，該公司是一家以從事商務服務業爲主的企業。公司的經營範圍包括：商業綜合體管理服務；企業管理諮詢；企業管理；供應鏈管理服務；規劃設計管理；工程管理服務；物業管理；非居住房地產租賃；廣告發布；大數據服務；節能管理服務；技術服務、技術開發、技術諮詢；停車場服務等。該公司股東分別爲大連萬達商業管理集團股份有限公司和大連萬裕企業管理有限公司，持股比例分別爲99.9938%和0.0062%。

對於王健林來說，解除了380億元對賭協議危機之後，這一筆約600億元的融資又是一個強力支持。

2023年12月12日，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團共同宣佈簽署新投資協議。太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管再投資。現有投資人於2021年8月對珠海萬達商管的投資額約爲380億元人民幣，其中太盟的投資額約爲28億美元（約180億元人民幣），現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。

珠海萬達商管目前管理全國227個地級及以上城市的494個大型商業中心。過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從417家增長到494家，平均年增長率爲9%左右。以管理的商業面積計，珠海萬達商管現爲全球最大的商業管理公司。

自現有投資人2021年入資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目標，2021年稅後收入爲235億元，2022年爲271億元，2023年（預估）爲293億元，平均年增長約12%。2021年稅後利潤爲53億元，2022年爲75億元，2023年（預估）爲95億元，年增率達34%。過去三年，該公司共計上繳稅收約100億元，對股東的分紅分別爲2021年46億元、2022年67億元以及2023年（預估）85億元。

大連萬達商管持有的大連新達盟約162億元被凍結股權已解凍

3月29日，據國家企業信用信息公示系統披露的信息顯示，大連萬達商業管理集團股份有限公司（以下簡稱“萬達商管”）所持大連新達盟商業管理有限公司（以下簡稱“大連新達盟”）約162億元股權已於3月25日解凍，執行法院爲江蘇省揚州市邗江區人民法院。

此前，萬達商管新增一則股權凍結信息，涉及金額約162億元，股權被執行的企業爲大連新達盟，凍結期限自2024年3月20日至2027年3月19日，執行法院爲江蘇省揚州市邗江區人民法院。

此次的股權凍結是由於萬達旗下項目與某銀行就經營貸發生糾紛，該銀行在訴訟前申請凍結了萬達商管所持大連新達盟股權，目前萬達已經與銀行就糾紛事宜協商一致。

債務方面，據統計， 目前萬達商管存續債券9只，存續規模69.02億元，其中一年內到期規模有18.78億元 ；境外債方面，目前萬達商管存續美元債3只，存續餘額12.4億美元，其中一年內將有兩隻美元債到期， 到期規模達9.4億美元。

2023年末，萬達商管子公司6億美元債調整還款方案獲債券持有人通過，該債券到期日由2024年1月29日調整至2024年12月29日，展期期間分四次還清。

來源：澎湃新聞、鳳凰網財經

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