6都房價漲最兇 臺南社宅2023啓用

臺南市首棟社會住宅預定2023年年底啓用。（臺南市都發局提供／程炳璋臺南傳真）

臺南市房價漲幅6都之冠，市府規畫未來4年陸續興建3處社會住宅打房，提供便宜租金給青年居住；其中北區小東路社宅最快在2023年底落成啓用，初步預估每戶月租金不高於2萬元，民衆申請資格約在18歲至40歲之間。

臺南市過去的房地產相較6都來得便宜，民衆對社會住宅的需求不高，近年房地產漲幅卻成6都之冠，引發居民憂慮。市長黃偉哲上任後，發現臺南沒有社會住宅，即指示都發局規畫興建，提供便宜租金給年輕人居住。

臺南市爲了實踐居住正義，逐步落實「臺南居易」目標，今年以租金補助方式受理申請通過8257戶，協助媒合「包租代管」迄今逾900戶。

都發局還陸續在北區小東區北側基地、南區鹽埕段與東區新都新段各規畫1棟社會宅。其中，北區基地由市府負責興建，後兩者由中央興建。臺南市興建的北區小東路社會住宅共有350戶，設計分爲單人房15坪、雙人房25坪與3人房35坪，房間數比例爲6：3：1，2023年將率先落成啓用。

臺北市明倫社宅的月租金設定4萬元引發爭議，黃偉哲認爲，臺南市未來社宅租金將至少較市價低2成以上，希望首棟社會住宅在第1任期前可陸續完成，2024年社宅加上公辦都更取得的回饋公宅可達2000戶以上。