7檔REIT未來可轉換基金型！　新制最快下半年出爐

▲金管會主委黃天牧表示，正在研擬不動投資信託基金的轉換機制 。（圖／記者李毓康攝）

記者陳依旻／臺北報導

立委郭國文今（21）日在立法院財委會中提出，我國與新加坡的資本市場在差不多時期中推動不動產投資信託基金（REITs），至今超過10年，但新加坡上市檔數超過60檔，反觀臺灣，僅剩下7檔，金管會主委黃天牧坦言，REITs發展確實受到限制，所以研擬「轉換機制」。

不動產投資信託基金（REITs）新光一號（R1）日前舉辦受益人大會，持股晶華管護公司49.99%的樂富資本合夥人張果軍、翁明正也出席，張果軍指出，臺灣發展REITs市場多年，雖然有很多經營得很好的，像樂富一號、富邦R1與R2、國泰R1與R2等，但REITs規模只佔資本市場0.2%，相較其他國家市場佔有6%，臺灣根本沒發展起來。郭國文今日在立法院財委會中也提出，新加坡與我國相比，已上市超過60檔，不動產投資信託基金（REITs）推動的狀況是否與初衷背道而馳？

「確實有發現受到限制。」黃天牧指出，目前正在推動修改投信投顧法，增加基金型的REITs募集發行機制，未來7檔信託型REITs可決定轉換成基金型，但沒有強制轉換，可能雙軌並行，不過，「就發展潛力來看，基金型會成爲未來的市場主流」，所以朝這方向修法；現在預告期結束，要報行政院，最快今年下半年。金管會銀行局局長莊琇媛會後受訪時指出，正在研議轉換機制，也會請信託公會提供意見，未來無論是下市還是轉換都須受益人同意。