7月土增稅回神 中止連15黑

財政部統計處專門委員樑冠璇表示，影響房市交易的因素很多，很難預估未來方向，近幾個月房市稅收變化，不排除是受到平均地權條例上路等因素影響，因此對房市交易三稅是否已有落底趨勢，建議持續觀察會比較好。

以單月來看，相關稅收明顯回神，土增稅因臺北市和新竹縣有公司大坪數土地買賣，加上去年同期疫情嚴峻造成基期偏低，單月稅收年增由負轉正；契稅7月受惠臺中和高雄新建房屋交易較多挹注，稅收14億元，年增27.6％。

但若看前七月表現，房市交易相關稅收仍慘不忍睹，土增稅前七月年減170億元、減幅28.6％，都創22年同期最差表現；契稅前七月年減14億元，是23年來最大減量，減幅14.5％是2017年以來同期最深。個人房地合一稅的部分，樑冠璇表示，不論金額年減18億元或減幅8.8％，都是房地合一稅上路以來的同期最大減量和最深減幅。

財政部今年編列土增稅收1,053.11億元，佔總稅收的4成，但前七月土增稅實徵426億元，佔分配預算數比率（達標率）僅70.8％，是主要稅目達標率最差者，也是唯二佔分配預算數低於100％的稅目，另一是菸酒稅（97.4％）。

土增稅在2022年上半年之前，每月多維持80億元以上水準、甚至常破百億元，但2022年下半年以來，受到打炒房和升息雙重夾擊，土增稅每月稅收降至70億元以下，最差時更僅50餘億元。