8120萬起，浙江一別墅被拍賣！主人身家曾高達140億

評估價1.16億元，起拍價8120萬元，這兩天在淘寶司法拍賣平臺上，一棟被掛牌法拍的獨立式別墅引起大家關注。

這棟別墅位於永康市城南路別墅39號，這裡緊鄰永康江，是當地最早的高檔別墅小區，而他之所以備受關注，是因爲它的所有人是衆泰汽車原創始人應建仁和他的妻子。

別墅建成於2012年，房屋建築面積達到了3064.27㎡，土地面積599.45㎡，總層數爲5層，房屋內帶2部電梯，設施設備齊全，總體維護良好，至價值時點爲正常使用狀態。

別墅由東棟及西棟連通組成。

西棟地上1-2層及地下2層，地上1-2層爲會客區，一層設有廚房、會客廳、餐廳，二層設有廚房、宴會廳、衛生間、觀景露臺等。

東棟地上1-3層，爲居住區，一層設有起居廳、餐廳、保姆間、茶水間、衛生間、儲物間等；二層以樓梯爲中心，兩邊各設有臥室套間，臥室帶休息廳、茶室、獨立衛生間及衣帽間；三層以樓梯爲中心，兩邊各設有臥室套間，臥室帶書房、獨立衛生間、衣帽間及生活陽臺。屋頂帶平臺，部分搭建陽光房，可見江景。

地下一層：建築面積爲1153.48M2，處於西棟及庭院下方，爲休閒娛樂區，設有酒窖、會客廳、家庭影院、洗衣房、儲藏間、設備間、採光井、游泳館（游泳池、茶水間、更衣室、衛生間、淋浴、汗蒸房、採光井等）、健身房等。

地下二層：建築面積爲477.34M2，處於西棟及庭院下方，爲設備區，設有儲藏間、機房、酒窖、設備間等。

別墅四周均帶庭院，以南面爲主，四周砌有圍牆，大門由西面江畔花園進入，設有門衛（未產權登記），健身房上方地面設有休閒娛樂房（未產權登記）及露天機房等，庭院有花木、草坪、假山、噴水池等。

對於別墅的主人應建仁很多人並不陌生，他花了20多年的時間從一位借錢創業草根企業家，到坐擁百億資產的富豪，可從高處跌落，應建仁僅僅只花了兩年時間，而一切都源於上市的衆泰汽車。

1992年，應建仁拿着借來的8萬元打造出一家爲汽車生產配件的五金廠，並隨着中國汽車行業的黃金期到來迅速成長起來。

2003年應建仁闖入了造車賽道，成立主打整車製造的衆泰製造，並在2006年推出首款車型衆泰2008，此後憑藉着模仿知名品牌車型和低價，衆泰迅速打開了四五線汽車市場。

2015年，應建仁啓動了“借殼計劃”，2017年6月7日，衆泰汽車成功實現借殼上市，市值一度達到386億元，而在當年的胡潤百富榜上，應建仁夫婦憑藉140億身家位列第239名。

可從2018年開始，衆泰汽車銷量開始急劇下降，僅約23萬輛，2019年銷量更是不到12萬輛，不到2017年的31.7萬輛峰值時一半。

銷量的下降讓衆泰汽車迅速陷入虧損泥潭。

2019年衆泰汽車淨虧損達到了111.9億元，2020年9月衆泰汽車因資不抵債宣佈破產重整，而當年報告期內衆泰汽車只實現營收13.38億元，淨虧損繼續突破百億，達到108.01億元。

2021年隨着衆泰汽車重整完成，應建仁夫婦不再是衆泰汽車的實際控制人。