9月以後，不出意外的話，國內將呈現4大趨勢，提前做好準備
轉眼間2024年已經過去大半年了，在年初我國制定的GDP目標是5%左右。
雖然對比2023年下調，但整體壓力還是十分巨大的。
主要原因是房地產市場持續放緩疊加各行業競爭激烈利潤下降。
所以對於2024年很多人一開始都是處於不看好的情緒。
比如年初股市跌破2700點原因就是資本市場對於我國經濟的預期的悲觀判斷。
不過大半年過去了我們整體經濟雖然還處於低速增長期，但是我們也發現並沒有年初想象的那麼悲觀。
比如股市、房價等都在低位，但是相比2023年下降幅度在縮小，因此很多人判斷未來會軟着陸。
而結合美國等發達國家的利率政策開始發生轉變，2024年不出意外9月以後將會呈現4大趨勢。
一、房價企穩
對於房價來說，現在的投資者期待的不是房價上漲，畢竟對於他們現在來講這幾乎是不可能的夢，但是房價企穩的概率還是很大的。
雖然我們發現很多地方還是處於有價無市的階段。
但是經歷過去年和今年上半年房價快速下跌之後，整體的房產泡沫確實被擠出很多。
雖然有些地方還是存在高房價還有下跌空間的擔憂，但是大多數房產降價已經停止。
一方面從2023年開始房地產的增量就開始放緩。
到現在已經過去一年多時間，市場因爲有了房產下跌的預期，所以土地拍賣量也在減少。
雖然整體還是處於供大於求的，但是這個差距正在不斷的縮小。
並且因爲房地產企業處於現金流緊張的狀態，爲了自保也開始減少土地投入。
因爲新房投入市場是有延後性的，所以也能判斷出未來一年多房地產市場的新房增加量還是會處於低位。
當然現在是因爲大家收入降低導致房產需求不足，未來房地產如果沒有增長，就算新房減少有、還是無法使得房價上漲。
但是經過一年多的調整，可以說很多人現在的收入已經是最低谷，下降空間有限，因此從供需來看已經達到相對平衡。
另一方面從政策端來看，上半年制定的很多政策已經開始落地。
而爲了保證全年GDP增長任務的完成，9月後肯定會加快執行力度。
比如部分大城市已經開始收購新房，然後變爲廉租房投放市場。
這大大遏止了當地的房價下跌的速度，讓人們對於房價的底部有了更加明確的參考依據。
而9月後若是利率進一步下降，政府端的融資成本就會降低。
未來也會有更加多的資金來投入到房地產領域，直接形成實質性利好。
不過這裡還是要提醒大家，畢竟未來的房地產行業已經和以前完全不同。
大城市的房產有可能還有投資價值，畢竟未來產業和高薪工作崗位還是會出現在大城市。
但是小城市因爲土地供應相對充足，工資增長速度放緩等一系列原因，在很長一段時間會保持相對穩定。
如果有部分地區在2023年就供應量過大還是會有下跌的風險。
所以投資房產不能像之前十幾年那樣隨便買，而是需要有眼光挑選有資房產。
二、股債反轉
2024年初的股市下跌讓很多投資者選擇割肉離場，雖然最後在2700附近國家隊進場挽救了投資者信心。
但是到2024年8月30日股市還是在2850點附近徘徊就能知道多數人還是投了不信任票。
而大部分資金轉向了債市，一到八月的債券基金漲幅大多數已經超過了2023年全年。
但是從7月開始國家開始對債市發出投資警告到8月出現大幅回調已經能感覺出，債牛有可能應該告一段落了。
年初的債市上漲可以說是投資者沒有辦法的選擇。
我國的資本管制一直很嚴格，好處就是穩定性高，但是可以投資的優質資產確實沒辦法滿足龐大的資金量。
隨着房地產這個超級蓄水池失效，整體經濟增長放緩導致企業和股市價格也隨着下跌。
外匯管理也讓普通投資者無法投資國外資本市場，最後只能投資相對保本的債券市場。
雖然債券市場因爲本身原因整體上漲幅度有限，不可能出現股市等資產一年超過20%這種漲幅。
但是在整體經濟環境不好，大類資產價格都在下跌的時候，只要高於定期存款的資產就是好資產。
但是現在的債市已經開始出現泡沫，現在的價格已經能夠完全反映未來一年利率下行的預期。
那麼因爲債券屬性導致價格不可能再次過快上漲，而下跌風險出現的時候很多基金經理當然會選擇落袋爲安從而開始賣出債券。
近期的債券下跌主要就是基金開始賣出漲幅最多的信用債和長期利率債導致的。
不過因爲未來的利率下降預期還是沒有改變，所以相對來說下跌幅度並不大，但是如果加上股市回暖這一因素就不一樣了。
如果股市回暖必將有一部分資金迴流，導致債券贖回，很有可能發生當年的贖回潮踩踏式賣出。
當然現在的行情和之前也不完全一樣，但是收益有限但風險增加的投資，導致已經有人離場開始尋找新的投資標的。
那麼龐大的資金可以去哪裡呢？無非幾個選擇：房產、股市、黃金、外匯、其他保本理財和國外市場。
前面分析過房產和我國的外匯管制，所以最後的發現只有黃金、其他保本理財和股市可以投資。
如果是風險偏好比較保守的，當然會選擇黃金和其他保本理財產品。
但是風險偏好相對激進的有可能開始投資股市。
畢竟黃金價格現在已經處於高位，其他理財產品的收益看不上以外，股市確實到了可以投資的時刻。
一方面股市底部已經被國家隊確認，2800點以下的堅決出手讓投資者有了相對的心理預期。
加上未來降息預期利好股市，就算現在不敢大規模進入，但是提前佈局一點資金還是可以接受。
另一方面是股價確實跌到了低位，利空消息已經出盡，未來只要有一點利好就能改善企業的利潤導致股市上漲。
除此之外還有很多相關數據表明現在股市已經處於歷史低位。
雖然沒有辦法完全判定底部，但是下跌的動能也基本沒有了。
從現在的成交量就能看出大部分還留在股市的都是長期資金。
不過股市的風險還是所有資產中最大的，一般人不建議投資。
還記得當年股市上漲就連大學生都開始進入的場景，沒多久就被股市下跌割了韭菜。
所以就算股債反轉是趨勢，但對於普通投資者來說如果沒有相關經驗和知識，還是要多看少動。
市場上永遠不缺掙錢的機會，缺的是自身能力。
三、企業資金壓力減小
雖然我國一直處於降息環境，但實際上因爲經濟增速放緩，降息效果遠沒有達到預期。
但是9月份之後就不一樣了，因爲其他國家可能要開始全面降息。
之前的降息幅度小，主要原因還是在於國外尤其是美國利率一直處於高位。
爲了保證外匯利率我國降息幅度不可能過大，這就讓市場出現了一部分資金緊張，企業壓力增加。
但是當國外開始降息的時候匯率自然就有了更多的操作空間。
就算國內的降息幅度不大，但是因爲國際上的資金開始充足，最終也會流入國內市場。
就直接的反應就是國外因爲降息導致通貨膨脹，資產價格上漲。
從我國進口的產品增加，利好我國出口，在國內房產和消費不足的情況下帶動我國經濟。
而這個時候因爲房產和股市等資產已經處於底部，只要有一點資金進入就能讓價格回升，從而形成正循環。
所以說雖然現在經濟情況並不理想，但是利空基本已經出盡。
而未來等待我們的大部分確定的消息都是利好，因此9月後的趨勢還是比較明確的。
四、地方投資發力
2024年地方上因爲自身債務壓力投資量一直比較低，很多項目取消或者暫停。
但是當利率下降，資產價格處於歷史低位，中央也就有更多的操作空間來置換或者資金支持來幫助地方度過難關，從而讓9月後和明年的地方投資增加。
我們一直再說國家投資，其實很多細心的朋友知道，最後地方投資纔是大頭。
畢竟國家投資一般都是集中力量去搞高新科技領域，很多地方是無法直接享受到政策紅利的。
所以當資金流到地方上後會增加一部分槓桿來促進當地的發展。
經過前一段時間的投資暫停和未來的資金注入，地方上的投資一定會再次進入增長時期。
結語
可以這麼說，經歷過長期的經濟增速放緩之後，只要有一點點利好就能形成資本的正循環，從而帶動整體經濟上行。
而在前幾年投資失敗的人，希望可以總結教訓，用學到的投資理念開始進入下一階段。
我無法從容的說出失敗是成功之母這句話，但是失敗一定是成功的墊腳石。
那麼大家能夠做好準備在這三大趨勢下尋找到適合的投資機會嗎？