八德區徵完工 生活品質飆升

歷經十餘年，斥資110億元的桃園八德擴大都市計劃區段徵收工程，上週在縣長吳志揚主持下正式完工，區域內165公頃土地不但符合環保、節能減碳目標，43%公設用地更涵蓋國小、大學、停車場、捷運站及主題公園，對提升地方生活品質有利多效應。

原本僅有46公頃的八德都市計劃用地，在桃園縣政府配合中大八德校區、桃園捷運等重大工程的建設之下，擴增爲165公頃。

區段徵收完畢，不但象徵當地城鄉新風貌，對原本蓬勃發展的房地產推案來說，生活品質方面也有加分效果。

吳志揚上週主持竣工典禮時指出，八德擴大都市計劃165公頃用地中，開發規畫除符合現代城市概念，更因完善公共設施及高品質開放休閒空間，成爲縣內首屈一指大面積發展基地。

高公設比是八德擴大都市計劃最大特色，其中43%公設用地中，除包含小學、大學用地，更規畫有停車場、捷運站及八座主題埤塘公園。此外區域內主要幹道也與自行車步道接軌，堪稱兼具生活與休閒複合式雙機能。

也正由於八德地區房地產推案近年來如雨後春筍，擴大都市計劃完工後不但提供完整開發腹地，相較於市中心區土地稀有瓶頸，也更能吸引建商投資目光。房仲業者不諱言指出，八德擴大都市計劃可媲美臺北信義、大安區，特別是房價部分不到北市三成，相信將帶來更多居住人流。