白雲湖邊新盤少 新城未建價已飆
本站房產12月16日報道 繼白雲新城之後，近期白雲區又一個新城建設引起了廣州人的關注，據瞭解，白雲湖新城的建設最遲將在明年啓動，白雲湖—白雲山組團分隔帶上，擁有白雲湖、白雲山兩大特色生態資源，加上中間將要打造爲廣州城市副中心的白雲新城，將成爲廣州房地產發展的重點新區。
白雲湖規劃圖
白雲湖早前衛星圖
白雲湖範圍相當廣闊，主要包括石井鎮夏茅、環滘、大朗、滘心、紅星、大岡6個村。並靠近黃石路、平沙、白雲大道等地段。根據規劃，白雲湖總面積爲2.07平方公里，水面面積1.057平方公里，被中央綠軸分爲西湖和東湖兩部分，建成後將是全市最大的人工湖。目前，白雲湖主體部分基本完工，湖區內已現水景，而其餘部分也正在熱火朝天施工中。白雲區有關負責人表示，白雲湖周邊要進行城市開發建設，將包括居住、金融、文化設施等各種功能。初步的意向是圍繞白雲湖規劃一個面積達38平方公里的“白雲湖新城”，政府鼓勵開發商介入新城的開發建設。
建設中的白雲湖遠眺實景
據本站房產記者統計，廣州目前最靠近白雲湖的一手樓盤爲分處白雲湖東西兩邊的廣州富力城和怡富尚苑，稍近一點的則是在黃石路的荷塘月色和中央庭院，不但新盤少，可售新貨也少，其中怡富尚苑目前只剩下一套單位在售。物以稀爲貴，據瞭解，荷塘月色新貨報價爲毛坯15000-16000元/㎡，而環市東敏捷國際公寓毛坯均價爲17000元/㎡，樓價已經逼近了老城區。而另外的三個盤均帶裝修，其中廣州富力城均價9500元/㎡，中央庭院均價14000元/㎡，怡富尚苑最後一套報價7800元/㎡。
廣州富力城本月購買可獲贈10年管理費
位於白雲區機場快速幹線平沙出入口處的廣州富力城目前購房大手筆豪贈送10年管理費。富力城可獲贈10年管理費。富力城在售收官組團“綠茵湖畔”，戶型面積爲78-95㎡的兩房三房單位，以及175-188㎡六房單位，均價9500元/㎡，帶2000元/㎡豪華裝修，現樓交貨。
怡富尚苑僅餘1套三房在售7800元/㎡
位於白雲區石井廣場旁怡富尚苑目前只剩下1套125㎡的三房洋房在售，7800元/㎡，帶1200元/㎡裝修，東南朝向，位於16層。據悉，該批單位已爲怡富尚苑最後一期。
位於白雲黃石東路255號(黃石立交東側) 的祥景花園壓軸新貨“中央庭院”目前在售面積爲103-165㎡的三房四房單位，均價14000元/㎡，帶2000元/㎡裝修。預計2011年中入住，物業管理費1.95元/㎡*月。“中央庭院”共由6幢組成，其中01、02、03幢一梯兩戶，爲130㎡的三房戶型；04、05、06幢爲110-180㎡的三房、四房戶型，並有入戶花園。
位於白雲區黃石東路的方圓荷塘月色12月5日末發售最後一期“雅風居”，毛坯均價約15000-16000元/㎡。據瞭解，“雅風居”總建築面積56000多平方米，由A~F共6棟11~18層樓宇組成，建成後總共460戶。據開發商介紹，本次發售，率先推出A~C棟單元，共有200多套新貨，產品爲兩梯5-6戶設計，面積區間從80~140平方米不等，以實用舒適的兩、三房的設計爲主。在本批新貨中，最受客戶關注的，就是樓盤十年來首次出現的“N+1”戶型。“雅風居”北望荷塘月色社區中最大的中央水景風情園林。南向爲白雲新城發展用地，項目從產品建築到園林佈局，都深蘊着江南特色。