北海：拍賣出讓海域使用權實行“交海即交證”服務

本文轉自：人民日報客戶端

​通訊員黃嫺 楊菲菲

日前，廣西北海市自然資源局、市海洋局聯合印發《北海市招標拍賣掛牌出讓海域使用權“交海即交證”實施方案》，進一步優化營商環境，提升不動產登記便利度。

《方案》指出，“交海即交證”是指對本市行政區域內通過招標拍賣掛牌出讓，海域空間層次明確、界線清晰、權屬無爭議、無查封、無抵押的海域使用權，按規定足額繳納海域使用金，並取得海域使用管理配號後，即視爲“交海”完成。在海域使用權交付時，用海單位申請且符合登記條件的前提下，不動產登記機構即時辦理不動產登記、向用海單位頒發《不動產權證書》。“交海即交證”從成交到辦理海域使用權不動產權證書的辦理時限爲5個工作日（不含海域管理號配號時間）。

《方案》明確，用海單位在成交後兩個工作日內完成合同簽訂及海域使用金足額繳納的，可納入“交海即交證”範圍，各方按照“綠色通道”工作流程及時辦理完成手續。用海單位不能按時配合簽訂合同和足額繳納海域使用金的視爲退出“交海即交證”。

據瞭解，以往用海單位在完成海域使用權招拍掛交易後，需要經過合同簽訂、用海批覆、繳費、海域動態監管系統錄入等環節後再申請海域使用權登記。

“按照這種常規辦理模式，前期環節多、辦證週期長，前前後後需來回跑多趟，需要多個工作日才能拿證。”北海市不動產登記中心有關負責人告訴記者，“交海即交證”是該中心繼“交房即交證”“交地即交證”常態化辦理的基礎上，針對海域使用權登記推出的又一新舉措。通過提前介入、靠前服務、部門聯動、綠色通道，實現成交後5個工作日內（不含配號時間）取得海域不動產權證書，縮短辦事時限，讓數據多跑路、企業少跑腿，增強企業、羣衆獲得感。