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豐禾嘉會，世界亦莊，擁抱世界城市的進取心，打造無限生機住宅。

★項目基本信息

* 開發商：北京亦莊投資控股有限公司（簡稱亦莊控股）

*拿地時間：2022年9月

*開盤時間：2023年5月

*交房時間：2025年12月30日

* 佔地面積：21625㎡

* 建築面積：43250㎡

* 規劃樓棟：8棟 /448戶

* 梯戶比：2T2 ; 1T2

【3#和7#是兩梯兩戶（客梯+消防電梯）、1#、2#、4#、5#、9#、10#爲一梯兩戶設計】

*層高：2.95米

*總樓層：11F～15F小高層，部分單元5F

* 容積率：2.0

* 綠化率：30%

* 車位配比：1:1.2

* 交房標準：精妝交付

* 物業：金茂物業

（中國物業行業標杆，服務滿意度行業前列，多項目業主口碑認證，貼心呵護業主品質生活 ）

*物業費：5.68元/平方米

*供暖方式：集中供暖，30元/平方米

* 戶型面積：80-120㎡（主要戶型爲80㎡（2+1）三居、95㎡三居和120㎡四居。

* 銷售均價：5.8萬/平米

★項目區位圖

★項目沙盤圖

1#、2#、4#、5#，共有11層，主要分佈戶型爲建面約95平三居；

3#、7#共有15層，主要分佈戶型爲建面約118平和121平四居；

9#、10#爲5-11層，主要分佈戶型爲建面約80平緊湊三居。

★項目配套

豐禾嘉會項目位於亦莊新城臺湖板塊，地處“三城一區”中的“一區”。盡享15分鐘亦莊核心商圈，約35分鐘國貿CBD商圈，約50分鐘望京商圈。

★項目效果圖

★園林景觀設計

社區園林通過“一環 、三軸、五境”組團構建公園社區，營造全齡友好社交生活場景。

★精裝工藝 — 一線品牌 超配精妝

項目嚴選國內外知名品牌，從窗戶、門、牆面等細節層面精工雕琢，盡顯智能高端品質，構建交互型智能化生活，開啓一鍵歸家體驗。

★物業服務 — 金茂物業

金茂物業具備一級物業管理資質，中國物業標杆企業，服務滿意度位居行業前列，目前服務涵蓋56座城市。

2018年-2021年，金茂物業多年獲得“中國物業服務百強企業”稱號。

2022年更是獲得高端物業服務力企業第一名，樹立中國高端生活品質新典範。

★戶型賞析

建築面積約80平方米三居，南北通透，全明格局，約3.6米寬境客廳。

建築面積約95平方米三居，約9.4米南向三面寬，南北通透，全明格局。

建築面積約95平方米環幕三居，呈現270°轉角飄窗明亮方廳，3.2米寬境主臥。

建築面積約121平方米四居，約10.4米南向三面寬。約3.3米寬境主臥，270°採光，兩梯兩戶，禮儀玄關。

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