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璟賢瑞庭·項目筆記

璟賢瑞庭項目是北京建工城鄉集團用科技精工的高標準在房山區打造的高品質、高顏值的洋房、小高層住宅項目，北京建工城鄉集團在行業裡被大家稱做科技精工專家，北京城鄉秉承”誠信天下、奉獻精品”的開發理念，堅持以客戶需求爲導向深耕品質人居。

☆項目名稱：璟賢瑞庭

☆開發商:北京建工城鄉集團

☆位置:房山良鄉大學城東拓區（長於大街）

☆總佔地：4.32萬平米

☆總建築面積：8.6萬平米

☆戶數：12棟樓，共762戶

☆樓層高度：7-15層洋房、小高層，層高2.95米

☆車位配比1：1.2

☆容積率：2.0

☆面積：

•84、94、111平米三室兩廳兩衛

•116、128平米四室兩廳兩衛

•143平米四室兩廳三衛

•頂退戶型面積待定

☆均價：約35000/㎡，總價約290-500萬之間

☆物業：龍湖物業公司；物業費：待定

☆預計交房時間：2026年12月31日

☆封閉式社區，人車分流，項目設有精裝大堂，一梯兩戶或兩梯兩戶，電梯刷卡入戶，

☆綠化率：35%以上

☆綠地率：45%以上

☆園林風格：輕奢雅緻景觀

☆地段：項目位於房山良鄉大學城東拓區核心

☆出行：距離大學城地鐵站1.2km，距離京雄高速4.8km，距離京良路8km

☆公園：清苑休閒公園、時光公園、朗悅公園、小清河公園、清水河公園森林公園、房山新城濱水森林公園、長陽螢火蟲生態園等七大城市公園

☆醫療：良鄉醫院，良鄉中醫院，房山婦幼醫院

☆商場：5分鐘車程大學城商圈熙悅天街、龍湖天街、北京時代廣場；15分鐘車程首創奧特萊斯、印象城、京投港、首開福茂等大型商場

☆教育：人大附中九年一貫制，規劃小學、初中共54個班，共42個班的高中部，清華附中規劃48個班高中部

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