北京最嚴厲通牒抑房價

大陸國務院昨日發出就打擊高房價的最嚴厲通知，要求進一步落實各地區、各有關部門的責任，堅決遏制部分城市房價過快上漲，推行不力的地方政府與部會，將被追究責任。

根據新華社報導，各地區、各有關部門必須充分認識近期房價過快上漲的危害性，認真落實中央確定的房地產市場調控政策，採取堅決的措施，對穩定房價工作不力者要追究責任。

通知要求，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購買住房貸款。

此外，地方政府可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。稅務部門要嚴格按照稅法和有關政策規定，認真做好土地增值稅的徵收管理工作，對定價過高、價格漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。

通知要求，增加住房有效供給。增加居住用地有效供應，房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。

通知還要求，加強對房地產開發企業購地和融資的監管。房地產開發企業在參與土地競拍和開發建設過程中，其股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其它相關融資便利。嚴禁非房地產主業的國有及國有控股企業參與商業性土地開發和房地產經營業務。