北市12月移轉棟數創新高　大增24%

▲臺北市移轉棟數開紅盤，12月再度彈升至2553棟，創下2017年單月新高。（圖／記者李毓康攝） 記者葉佳華／臺北報導

臺北市地政局今（2）日公佈去（2017）年12月建物買賣移轉棟數，繼11月破2千棟之後，12月再度彈升至2553棟，創下2017年全年單月移轉量最高峰紀錄，月成長將近24%。

根據地政局資料顯示，臺北市12月交易2553棟，相較於11月2060棟，月增23.9%；若與2016年同期的2178棟相比，則年增17.2%。

進一步分析，臺北市各行政區的移轉棟數概況，12月共有7個行政區皆超過2百棟，其中又以文山區426棟、中山區302棟、內湖299棟最高。而文山區和萬華區月增幅分別爲119.6 %和109%。

東森房屋研究中心副理於靜芳表示，2017年第4季購屋旺季在10月中後買氣逐漸打開，除了受惠民俗月所延後的交屋潮以及一波趁着農曆年前的自住客看屋、議價潮，有不少剛性買盤選擇進場，讓壓抑的買氣再推升移轉量，尤其沉寂已久的臺北市，繼上月破2千棟，12月再彈升至2553棟，創2017年全年單月移轉量最高峰紀錄。

於靜芳指出，臺北市蛋白區成自住熱區，文山區除有「華固新天地」、「敦皇」等案陸續交屋，文山因低總價物件吸睛，成爲自住首購、換屋首選區；而中山區則因產品多元，全年買氣皆名列前茅。▼臺北市各行政區12月移轉棟數表現。（圖／記者葉佳華彙整）資料來源：臺北市地政局