北市精華地169人共有　百年家族超猛！直接成立建設公司花15年都更整合

▲六○年代是黑松的全盛時期，每天生產十萬打汽水，據說只要能成爲黑松的經銷商，連走路都有風。（圖／黑松提供）

圖、文／CTWANT

近年雙北不少困難度極高的都更案，紛紛接力動工拆建，但多數人不知道的是，其中位於臺北市南西商圈的豪宅建案「中山鬆悅」，是近百年汽水品牌「黑松」張家的起家厝，爲了都更，張家還特別成立「詔安建設」，由第4代女婿黃茂霖擔任總經理，花了15年整合169位地主。

▲黑松前董事長張道宏﹙左﹚與現任董事長張斌堂﹙右﹚爲叔姪關係，2人在10年前的經營權之爭，也讓家族故事浮上臺面。（圖／報系資料庫）

黃茂霖進一步透露，黑松家族在臺北還有很多土地，都像「中山鬆悅」一樣是多人共同持有，接下來會一塊塊處理，也不排除購地推案。他強調，「詔安建設」是爲了完成長輩心願而成立，屬於黑松家族自己的公司，而上市公司黑松，並非百分之百爲張家所有，兩間公司之間沒有直接關聯。

「我們黑松家族就是這麼可怕！」一名張家後代透露，黑松家族發達後，土地遍佈臺北市，不僅張家祖輩曾坐擁信義區大批土地，現今復興南路上的「微風廣場」也是向黑松承租使用。在衆多土地中，黑松家族最寶貝「詔安故居」這塊起家地。

▲現今微風廣場的所在地，前身是黑松1937年以6萬日圓買地興建的黑松汽水中崙廠，目前每年可爲黑松創造近5億元租金收益。

「詔安故居」日據時期位於「大正町」火車站旁，該火車站光復後改名「長安站」；隨着張家人丁興旺，原本是三合院的「詔安故居」，向外擴建形成二進院落的大宅院，成爲鐵路旁的醒目地標，「那時看到張家古厝，就知道臺北車站快到了！」當地一名耆老說。

▲黑松特別在微風廣場設立「黑松世界」博物館，保留這段歷史與品牌文化。（圖／報系資料庫）

「今日的市民大道與南京東路之間的九條通，日據時期屬於大正町，與一旁的御成町是高級住宅區、日本人最多的地方，經過百年演變，從詔安厝、御成町、大正街，最後成爲現在的長安西路。」臺北市中山區民安裡裡長羅孝英表示，現在的「臺北光點」是前美國駐臺北領事館，臺北市政府原本位於長安西路，也就是現在的「臺北當代藝術館」，當時周邊是臺北最繁榮之處。(待續)

▲黑松在臺北市坐擁龐大土地資產，位於信義路四段的黑松通商大樓，每年租金收益逾2,000萬元。（圖／黃耀徵攝）

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