北市廣慈公宅動土　1044戶預計2020年完工

▲臺北市信義區廣慈博愛園區開發案10日舉行動土典禮，預計可提供公共住宅約1044戶。（圖／臺北市都發局提供，下同）記者葉佳華／臺北報導

延宕10年的臺北市信義區廣慈公宅案今（10）日舉行開工動土典禮，該案將規劃興建地下4層、地上27層的4棟建築物，預計可提供公共住宅約1044戶及社福空間，並於2020年底完工。

廣慈博愛園區D、E標公共住宅統包工程案，計劃範圍包括信義區廣慈博愛園區及福德平宅，基地位於信義區大道路、福德街、福德街84巷、林口街80巷所圍街廓，面積6萬3954.52平方公尺，土地使用分區爲特定專用區。

臺北市都發局表示，臺北市政府爲活化土地資源，並照顧弱勢族羣權益，提出興建公共住宅方案，並於104年度政策裁示採整體規劃及開發方式辦理，由臺北市政府自籌經費興建，並選定該開發案作爲示範性智慧社區。

都發局指出，廣慈公宅第D標及第E標統包工程契約金額共計約68億元新臺幣，將規劃興建4棟地下4層、地上27層建築物，可提供公共住宅共1044戶；房型部分則包括一房型422戶，室內面積爲10.4坪；二房型422戶，室內面積爲16.3坪；三房型200戶，室內面積爲21.4坪。

該案結合綠建築及智慧建築理念，在綠建築基礎上，導入不同層次的能源管理系統，結合先進ICT資通訊科技方案，提升公宅生活與服務水準，建築物在設計上採SRC構造及空中庭院交互組合，藉由北側及南側開放廣場與園區中央20公尺寬綠帶串連，使園區整體公園化。另外，屋頂也設置城市農園及景觀花園，有效改善夏季高溫問題。

同時，都發局也表示，該案將納入智慧水錶、電錶及瓦斯表（智慧三表），並將取得智慧建築銀級標章、綠建築黃金級標章、無障礙住宅標章及耐震標章。