碧桂園內部管理會楊惠妍講話：做好三件事

樂居財經 張林霞 10月14日，據碧桂園官微顯示，在碧桂園集團內部管理會議上，集團董事會主席楊惠妍對近期房地產市場形勢進行了深入解讀和分析，並明確了公司下一階段的重點工作方向，要求公司全體員工堅定信心推進保交房、資產管理和有效銷售等重點工作，努力抓住機遇，積極應對挑戰。

楊惠妍指出，國家對房地產行業的定位和指引越來越清晰。嚴控增量，優化存量，提高質量，這三個清晰指標的提出，是對行業未來發展一個較長時期的指引。她說，今年國家推出的利好政策力度非常大，也很全面，大家一定要有信心。各區域要理解好政策，緊緊依靠政府，抓住機遇，全力以赴推動有效銷售的增長，確保房屋交付工作的順利完成。

楊惠妍表示，政府擴大白名單覆蓋範圍，協調解決房地產融資中存在的困難和問題，對企業增加流動性、推進按期保質交房是強大的助力。在比較短的時間內，白名單政策已經開始顯現效果。對比9月13日的數據，至10月10日公司進入白名單項目增加約12.8%，新增到賬貸款增加約260%，延展資金增加62.8%。

隨着近期新政的實施，房地產市場購房需求得到了一定程度的釋放，多地呈現回暖跡象，新房到訪和認購熱度較節前明顯提升。從碧桂園的情況來看，國慶黃金週期間公司銷售目標完成率123%，日均常規認購較五一期間上升34%。楊惠妍表示，國慶期間的銷售無論從數量還是質量上來說都是不錯的，感謝整個團隊的共同努力，同時她鼓勵全體員工繼續努力，確保有效銷售，爲保交房提供堅實的財務基礎。

楊惠妍表示，當下政策環境趨好，公司要努力抓住機遇，做好三件事：保交房、資產管理、有效銷售。“這三者相互作用，互爲一體，是公司穿越週期、健康發展的關鍵。”

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