不動產業：還稅於民補貼首購族

臺灣省不動產開發公會聯合會暨全臺18個縣市公會理事長們，17日齊聚臺中召開「爲產業發聲」記者會。圖／曾麗芳

不動產業界聯合記者會主要訴求內容

政府一連串打房政策嚴重衝擊房市，建商苦不堪言！臺灣省不動產開發公會聯合會暨全臺18個縣市公會理事長們，17日齊聚臺中召開「爲產業發聲」不動產業聯合記者會，會中砲聲隆隆，直言「不斷加稅的打房政策，纔是房價高漲的元兇！」並一致要求中央將自建築業超徵的1.1兆稅收，用來推行「青年安心貸款2.0版」，提高貸款額度至1,200萬、利息降至1％，貸款成數提高到9成，幫助青年順利成家。

此外，央行6月中突襲式祭出「第二戶限貸令」，建築業也強烈不滿，認爲央行手法粗暴，要求解除不當的限貸令！大臺中不動產公會6月在會員代表大會中提案，決議聘請律師提告中央違法，經邀請10名律師、專家與全臺各公會多次討論，理事長王至亮17日表示，決定先提出長達18頁的陳情書，請中央聆聽民意。王至亮強調，陳情書將於18日送交中央，要求央行依照憲法及行政法原則，全面修正對不動產抵押貸款的規定，「若中央沒有明確迴應，將會再有下一波動作」！

「爲產業發聲」不動產業界聯合記者會由臺灣省不動產開發公會聯合會理事長黃啓倫、臺中市不動產開發公會理事長林正雄主持，包括新北市、桃園市、高雄市、臺南市、新竹縣、彰化縣、嘉義市、臺東縣、花蓮縣、金門縣等各縣市公會理事長們全到場聲援。

黃啓倫指出，「建商不是房價高漲的元兇！」房價高漲除了重稅外，缺工與缺料也是重要原因。政府原定興建社宅20萬戶，卻也因缺工缺料等問題，至今只興建2萬餘戶而緩不濟急。他強調，政府打房政策從奢侈稅、囤房稅、房地合一稅，尤其是房地合一稅2.0推出後，高達20％～45％的稅率墊高所有賣方成本，「一再加稅的結果，反而墊高房價並轉嫁到買方身上，造成年輕人更買不起房！」

林正雄則表示，政府一連串打房，導致上半年房屋移轉棟數減少17.5％，「建築業再不發聲，將走到最後一步，屆時可能7成業者被迫退出市場」。林正雄強調，從奢侈稅到房地合一2.0等，「政府近5年在建築業超收的稅金高達1.1兆元！」

臺灣省不動產公會聯合會副理事長吳國寶與臺南市不動產公會理事長郭建志均表示，每次談居住正義，政府就拿建商開刀，應該將超收的1.1兆稅金用來補助居住正義，真正將這筆錢用之於民，要求將「青年安心貸款精進版」進化至2.0版，將原訂的1.775％利息降至1％，貸款額度從1,000萬調高至1,200萬元，貸款成數也應提高到9成，真正照顧青年購屋族。