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一、項目位置

項目位於成都市溫江區，地處溫江區和青羊區交界處，地鐵4號線馬廠壩TOD，毗鄰青羊新城中心生活圈。

二、項目價值點

品牌價值：興城人居堅定服務成都城市戰略，業務涵蓋城市開發、城市運營、數字地產、民生服務四大板塊，佈局成都19個區（市）縣和上海、廣州、西安、明斯克4個國內外城市，儲備開發用地6000餘畝，承擔了片區開發、TOD綜合開發、人才公寓、保障房等戰略支撐項目，以年均開發500-700萬平米、供應住宅150-200萬平米、銷售170億元的實力進入成都第一梯隊。憑藉突出的市場表現和開發能力，多次榮獲中國房地產業綜合實力100強、中國房地產公司品牌價值TOP10、四川房地產品牌十強、成都樓市“十大名企”、成都企業100強等稱號，截至2021年12月底，公司資產規模797億元，累計開發項目3000餘萬平方米，綜合實力居成都市屬國有城市開發企業首位。

區域價值：承青羊，西貴一脈傳承，盡享青羊新城中心規劃紅利，橫跨成都“西控、中優”兩大發展戰略區域，既擁有西控帶來的優越生態資源本底，又享受中優完善的交通及生活配套，雙區戰略規劃的門戶價值顯著。

區域規劃熱點：本項目所在的紅橋未來公園社區作爲成都市十四五規劃環城生態帶未來美好公園社區的首批次示範區，踐行“大成”公園城市發展理念，土地價值拉高，改善屬性極速提升。

三、區域配套介紹：

交通配套

四橫：成名高速-日月大道、花都大道、光華大道、光華8線

四縱：騎士大道、鳳凰大街、土龍路、繞城高速

雙軌（雙TOD）：地鐵4號線（馬廠壩TOD）、地鐵28號線（規劃-紅橋TOD）

教育配套

4所幼兒園：金蘋果幼稚園、伊頓雙語幼兒園、紅橋幼兒園、金太陽幼兒園

3所小學：江安路小學、花都小學、溫江光華實驗小學

6所中學：光華實驗中學、溫江中學實驗學校、溫江中學、成都東辰外國語學校、嘉祥外國語學校、成都七中實驗學校

商業配套

0公里商圈：前海購物中心

3公里TOD、光華商圈：珠江廣場、新光天地、天來國際廣場、豐隆商業綜合體、花沐裡廣場

10公里青羊、雙楠商圈：青羊萬達、鵬瑞利廣場、西單商場、優品道廣場、龍湖金楠天街、雙楠伊藤

醫療配套

前海醫療綜合體（在建）、華西溫江分院、省八一康復中心、溫江區人民醫院、第五人民醫院、溫江中醫醫院

自然生態環境

江安河、八斗渠、江安河公園、碧落湖公園、花悅灣公園、國際非遺博覽園

四、項目簡介

紅橋未來公園社區，江安河畔首座400畝生態大城

構建約4萬㎡三大生態場景

一芯：生態景觀及公共服務核心

兩軸：縱橫兩條生態景觀軸，實現社區內外景觀聯通

七組團：打造七大景觀節點

公共主題休閒空間

架空層：兒童遊樂、老年活動、茶室、會客廳、輕健身、輕閱讀、鄰里休閒會客

五、戶型品

107㎡戶型

128㎡戶型

143㎡戶型

175㎡戶型

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