城中城燒出老建物危機！臺中「都市毒瘤」千越綠川大樓難都更

「千越綠川大樓」，曾被網友評全臺10大鬼屋之一，8年來更因消防設備檢查不合格，累計罰鍰破百萬，公共安全令人憂心。（張妍溱攝）

高雄「城中城」商住混合大樓，14日凌晨發生大火，造成46人死亡慘劇；臺中市臺灣大道與綠川西街口「千越綠川大樓」引發關注，消防局初步清查，全市商住混合型大樓共計30處，其中鄰近火車站「千越綠川大樓」8年來因消防設備檢查不合格，連續遭罰，累計罰鍰達154萬1000元，消防局說，不排除將公告停業。

據瞭解，位於臺灣大道與綠川西街口的「千越綠川大樓」曾閒置達24年，44年老建築破舊不堪，被網友評全臺10大鬼屋之一，視「都市毒瘤」，2016年舉行都更案揭牌，490名所有權人超過迅行劃定更新區門檻，規劃2019年拆除重建，打造地上19層、地下6層綠建築，當時號稱「中區首例都更案」，迄今仍未重建。

臺中市消防局指出，臺中市的複合式大樓共計30處，其中屋齡達30年以上者有10處，樓層爲10層以下建築物6處，11層以上13處，16層以上11處，其中有1處無管理委員會，僅自救會。但消防安全設備不合格5處，其中「千越綠川商業大樓」爲其中1棟，因消防設備不合格，且經通知限期改善後逾期未改善，連續處以罰鍰，仍未繳罰鍰。

消防局表示，複合式大樓超過11層建築物，均依防火管理規定須製作共同防護計劃，將針對30處複合式大樓，消防局將全面加強安檢，經消防檢查不合格，立即要求限期改善，並持續追蹤至改善完成爲止，另將持續加強用火用電安全及防火避難設施管理宣導，以維護公共安全，保障市民生命財產。