除了Airbnb 國外知名短租網站還有這5家
自2010年以來，分享經濟在國內開始得到了較大發展，其中表現得最爲明顯的集中在出行和在線短租行業，代表企業分別有滴滴出行、途家、小豬短租等。其中在2013-2014年間，進駐行業的企業數量開始大幅增長。
據億歐統計，截至2016年8月，行業內共入駐了22家企業，不乏估值超10億美元的獨角獸。大規模的爆發期雖尚未出現，但是從企業、資本紛紛用腳投票的現狀來看，在線短租領域或將迎來“破冰期”。而在這些企業的發展過程中，大多參考了國外領先短租平臺的發展模式。
想在國內打下在線短租的根基？建議先從瞭解這6家企業開始
一提到國外的在線短租平臺，人們一般會先想到的是Airbnb，其次可能是Homeaway，這兩家企業可以稱作是國內在線短租平臺的鼻祖，不少代表性企業的發展模式與這兩家企業的同質性較高。但除了熟悉的這兩家公司，還有更多企業有待被國內從業人羣所瞭解。因此，億歐將針對這6家國外在線短租企業進行了系統性的盤點，如有缺漏，歡迎補充。
Airbnb
基本信息：Airbnb成立於2008年8月，中文名是“空中食宿”，總部位於美國舊金山。它通過聯繫旅遊人士和有空置房出租的房主，建立了一個大型的旅行房屋短租網站，向全球旅客提供房屋租賃對接服務，其房源主要來自於個人房東。
發展現狀：早在2015年8月，Airbnb便攜手紅杉資本與中國寬帶資本，正式宣佈進入中國市場。然而在中國卻遭遇本土化企業的猛烈圍堵，發展情況不如預期。目前，Airbnb的業務共覆蓋全球190個國家、近34000個城市。完成新一輪融資後，Airbnb的總融資額爲39.5億美元，估值高達300億美元。
盈利模式：Airbnb針對境外遊用戶在國外住宿的本地生活展開相應的服務，其營利點主要在於增值服務費，比如分別向房東收取成交金額的3%，向租客收取8%左右的服務費等等。
Homeaway
基本信息：Homeaway成立於2004年，其總部位於美國德克薩斯州。它是一家提供假日房屋租賃在線服務網站，除了信息查詢服務外，該網站還向遊客提供了房源信息審查和遊客利益保險、房源信息評級、以及手機網頁和應用等。除了遊客外，Homeaway服務於房屋主和地產經理的項目較多，光免費項目就包括流程管理、表格式諮詢信息、垃圾軟件過濾和社區網站等等，與Airbnb不同的是，其房源主要來自於中介和房地產公司。
發展現狀：除了在業務上進行延伸，Homeaway在成立早期進行了一系列收購事件，目前已發展爲全球最大的假日房屋租賃在線服務提供商，並於2011年6月在納斯達克上市。截至目前，Homeaway已獲5輪融資，總金額近5億美元。據資料顯示，該公司在全球145個國家擁有超過50萬個假日租賃房源。
盈利模式：作爲Airbnb強勁的國際競爭對手，Homeaway有着“廣告+交易佣金+增值服務”的多元化盈利模式，營收的87%來自廣告收入。另外，除了收取房東的交易佣金，它會向房東物業或房東提供付費信息展示等服務，並收取相關費用。據瞭解，Homeaway還會根據遊客諮詢次數和和在線預訂數量收費。同時，與第三方合作並收取旅遊保險、房屋損壞保護等增值服務費也是其正在開發的新收費項目。
HouseTrip
基本信息：HouseTrip成立於2010年，總部位於英國倫敦，是歐洲最大的度假出租網站之一，其特點在於通過服務解決了租客與房主直接交流協商帶來的麻煩。
發展現狀：從成立到現在，HouseTrip共獲得了總額爲5970萬美元的三輪融資，由於擁有較有效的房屋排名系統和算法，HouseTrip未來將簡化租賃住所的流程，力圖如同在線預訂酒店一樣便捷，同時降低成本並增強靈活性。據官網資料顯示，目前，HouseTrip的房源來自於全球數千個目的地，總數超過30萬個。
盈利模式：主要通過向房東收取3%的廣告費用盈利。另外，未來HouseTrip會通過提供服務來改善用戶體驗，因此，預計向租客收取後期服務費或許會成爲它的第二個獲利方向。
Wimdu和9flats
基本信息：Wimdu是歐洲的在線租房平臺，由德國Rocket Internet有限公司於2011年投資設立，專爲提供日租公寓的商家提供服務，滿足用戶免費發佈信息、在線交流的需求，曾被Airbnb視作在歐洲市場增長的最大潛在競爭對手。同時，Wimdu也是愛日租的母公司，後者因資金鍊斷裂而在2013年退出了亞洲市場，Wimdu的進軍亞洲之路告一段落。
9flats同樣是成立於2011年的歐洲在線租房平臺，由德國創業者創辦，在業內被視作“山寨Airbnb”。和Airbnb類似，它提供的也是替代酒店和旅館的產品——多樣的假日出租房，核心在於利用閒置資源幫助房東出租房源、連接租客，使資源產生最大的利用價值。
發展現狀：繼2011年6月獲得9000萬美元融資之後，Wimdu似乎在融資方面未得到進展，由於擴張得太快，出現了經營不善的問題。曾獲1000萬美元融資的9flats已於近期宣佈以未公開金額收購了Wimdu，兩家公司正在合併中。合併後兩家在全球範圍內約擁有55萬套公寓資源，將與Airbnb展開競爭。不過與擁有200萬套上市資源的Airbnb相比，差異仍然較大。
盈利模式：9flats的營收主要來自佣金收入，來源較爲單一。而Wimdu除了向房東收取房租總額3%的服務費之外，還會向租客收取占房租總額12%的服務費。兩家公司合併後將提升長期的盈利能力，但具體模式尚未公佈。
另據外媒消息，由於受到柏林限制共享經濟的限制性法律影響——禁止在沒有城市許可的情況下將公寓用於短期旅遊租賃，9flats將其運營中心從柏林遷到了新加坡。目前，短租業務在歐洲市場正面臨着巨大的危機。
Luxury Retreats
基本信息：Luxury Retreats成立於1999年，總部位於加拿大東部城市魁北克，其全球團隊包括150多位旅行愛好者和合作夥伴。它是一家全方位服務的別墅出租公司，爲遊客在假期提供多種類型的別墅，主打高端房產租賃。
發展現狀：Luxury Retreats曾於2012年和2015年分別獲得了兩輪融資，總融資金額爲1600萬美元。目前在90多個目的地共擁有超過2500套別墅。
從上述盤點當中能夠看出，國外在線短租主要存在兩種模式，一類是Homeaway，一類是Airbnb，較多平臺在模式上與Airbnb類似。雖然與Airbnb相比，Homeaway的盈利模式顯得更爲豐富，但是Airbnb是通過提高閒置資源利用率從而獲得最大收益，其實質是要顛覆酒店行業。無論是在國內還是國外，這類市場還沒有被真正地打開，背後的發展潛力很大。這也是Airbnb高估值的價值所在。
對於國內目前知名的在線短租企業來說，Airbnb的模式無疑更容易被複制或加以本土化改造，也難怪小豬短租、螞蟻短租（被途家收購）和木鳥短租等企業被稱作是Airbnb的“中國學徒”了。
不過，可以慶幸的是，不少國內企業正走在前進的路上。至於在線短租未來的發展情況如何，作爲一名觀察員，我只能說，離革命的成功還非常遙遠，行業尚未進入爆發期，市場並沒有被真正有效地連接起來，現在的努力只能算是“九牛一毛”。
就目前而言，大家的起點相差得並不是太遠，但不可否認的是，有企業已經跑在了前面。事實上，有效的競爭將會帶來整個行業的利好，期待現象級的公司將在未來誕生，億歐將與你一同見證。若你是行業的從業者，歡迎添加微信與作者交流，期待與你的觀點碰撞出新的火花。