《傳產》國宅、親民價 北市春節熱門點閱社區
永慶房仲網網路物件點閱資料統計顯示,今年農曆春節連假期間,北市十大熱門點閱社區,除了位於精華地段的國宅產品以外,其餘價格多位於4、5字頭,可以看出民衆點閱的大多以價格較爲親民的社區爲主,顯示剛性需求的民衆並不受「打炒房」政策影響,今年看屋的意願仍是存在。
春節期間點閱率奪冠的社區爲中山區的「I-MORE新生代」,永慶房屋業管部協理謝志傑表示,該社區位於林森北路上,生活機能豐富,不僅周邊有頂好、寶雅及全聯等超市,距離晴光商圈也十分接近,可說是食衣住行樣樣具備。而交通方面則鄰近中山國小捷運站,周邊新生北路、民權西路及中山北路公車路線多元且班次密集,南來北往都十分方便。更重要的是,該社區以小坪數的套房爲主,平均總價約爲951萬,是相當親民的價格,非常適合小資族購屋。
排名第二的社區是位於大安區的「成功國宅」,謝志傑說明,成功國宅一直都是臺北市的熱門物件,主要是因爲其位於臺北市的精華地段,但平均單價僅每坪約70.9萬,平均總價約爲2337萬元,較周邊的住宅價格親民不少。再加上社區內的生活機能優良,生活上的需求大部分都可以在社區內解決,交通部分則鄰近科技大樓捷運站。除此之外,社區還有花園中庭供居民休憩活動,也會有活動課程可以凝聚彼此,因此相當受到退休族羣的青睞。
排名第三社區的則是前身爲基河國宅二期的「大直美堤花園」,謝志傑表示,大直美堤花園同樣是北市熱門社區的常客,其位於大直重劃區中,周邊豪宅與國際飯店林立,且鄰近美麗華百樂園、ATT 4 Recharge及家樂福,還有河濱公園供民衆散步休憩,居住環境及生活機能都相當優秀,以平均單價在56.6萬元來說相當實惠,是許多換屋族的首選。