《傳產》中和摩鐵也傳將熄燈 擬合建推案

臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，艾森堡汽車旅館建物1797坪，土地達1079坪，由於已經營有18年，多少都需面臨整修，如今有建商願意入主，將可望轉型換新貌，目前兩家法人合計持有土地134.9坪，佔比12.5%左右，估計還會繼續整合，或與地主合建住宅大樓推案。

疫情之後國內觀光業已有復甦之勢，不過還是有商旅和旅店陸續歇業熄燈，包括新竹卡爾登飯店出售給人力仲介轉作外勞宿舍；科技公司法拍買下恆春半島「墾丁泊逸渡假酒店」；此外臺中清境龍莊日式會館、富麗灣景觀民宿今年也都易主，由自然人接手；臺東綺麗商旅由善捷開發投資買下。

臺灣房屋捷運景安加盟店店東蔣京叡表示，新生街位於員山生活圈，房價屬環球購物中心第二環，聯外交通繁忙，亦近工業廠房，走路到環狀線中原站約10分鐘。附近20年以上大樓行情單價約35萬，公寓合理均價未達30萬，近年除久泰皇品較爲知名外，缺乏純住宅新案，若旅館改建推案，開價應該五字頭左右。