翠園華府售樓處電話_地址_層高_容積率_幾梯幾戶_產權_批地時間

翠園華府—翠園中學--東曉校區（中考均分13年連冠）

準現房 即買即出證在售戶型:85-107平 3/5/7號地鐵口 天河城商業舉步即達

戶型精緻，背靠圍嶺山，東眺深圳水庫 翠園中學東曉校區，羅湖12連冠，孩子贏在起跑線。翠園華府_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾

翠園華府樓盤位於深圳市羅湖區太白路與東盛路交匯處，毗鄰開智幼兒園、奧斯韓外語學校及東湖中學，對面是園嶺公園，方圓500米內有粵海城、太陽新城等商業配套，再遠一些，2公里內還有喜薈城、IBC、萬象匯等，不僅可滿足日常的購物需求，也可滿足消費升級需求。距離地鐵3號線水貝站約760米；5號、7號線太安站約1000米。學區爲東昌小學、翠園東曉中學。

項目佔地面積約1萬㎡，規劃總建築面積約15.5萬㎡，計容積率面積約10.2萬㎡，不計算容積率面積車庫、設備房約0.53萬㎡。項目規劃由ABCD四座建築組成，整體呈C字形佈局。其中A座爲24層高的公寓/公共性質，B座爲32層高的保障房，C座和D座爲45層高的商品房住宅。小區內部規劃有商業、文化活動室、體育場館、架空中央花園等基礎配套設施。

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（翠園華府）羅湖一手新房學府住宅，3地鐵口物業，尊享2梯4戶，水貝珠寶中芯☞精裝美宅，附近翠園東曉（羅湖中考12連冠）。在售75-129㎡的2-4房戶型（88/91平售罄），還餘少量有特價優惠，歡迎品鑑：

75㎡ 【37樓以上】 毛坯 621萬起

87㎡ 【41、44、45樓】毛坯721萬起

93㎡ 【18樓以上】 毛坯770萬~800萬

107㎡ 【6/20/38/40樓以上】毛坯827萬-900萬

129㎡ 【44樓】4房 毛坯1090萬

丨全優戶型丨匠築三房，演繹舒適空間 準現樓住宅，都心奢闊人居，超配三代人的幸福生活

建面約75㎡、85㎡、88㎡、89㎡、91㎡、107㎡三房，都心奢闊人居，超配三代人的幸福生活

商業：項目自帶7260㎡地上商業+2000㎡地下商業，合計約1萬㎡自帶商業，自帶商業可滿足小區自身日常購物娛樂需求。除此之外項目周邊分佈有多個生活購物超市，如平方超市、滿意樂購超市、華潤萬家君逸華店、城興超市、沃爾瑪超市等，以上均在項目直線500米範圍圈內。

除以上商業外，據不完全統計，項目1.5公里範圍內覆蓋有5個大型集中式購物中心-粵海城約12萬㎡天河城商業，IBC MALL（環球購物中心）、沃爾瑪購物廣場、喜薈城購物中心、福安購物廣場；3個傳統購物街區-宏發商業廣場、騰均商業廣場、時代商業步行街等。

項目周邊路網較爲完善，1.5公里範圍內覆蓋布心路、文錦北路、沿河北路三條主幹道，交通較爲便利。但大家都知道羅湖由於發展較早，區內人流車流密集，交通路網陳舊等原因，高峰期經常會有塞車的情況。

項目周邊教育資源非常豐富，據不完全統計項目1.5公里範圍內部至少有17所學校，其中東湖中學、東曉小學、奧斯翰外國語學校、鬆泉實驗學校、明珠中英文小學百仕達小學等距離項目都非常近。

根據2020年羅湖區教育局公佈的秋季招生學區劃分，項目地塊小學劃分在鬆泉實驗學校、水田小學、東昌小學、布心小學、東曉小學、華麗小學、陶金山小學、翠茵學校；初中劃分在翠園中學東曉校區

項目毗鄰87萬㎡原山公園，背靠圍嶺山原山公園，紅崗、洪湖、翠竹公園圍合，登臨高層，可遠眺梧桐山、深圳水庫湖光山色。

羅湖青少年活動中心、羅湖圖書館百仕達社區分館、悠圖書館、黃金文化藝術館、深圳美術館，以及市工人文化宮環伺。

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