大會爲明年的樓市定下了基調，那便是穩住樓市。

這次經濟大會總算提及房地產了，雖說篇幅不多，但和前兩年相比，已經算相當不錯了。尤其在今年房價下跌較爲顯著的狀況下，大會爲明年的樓市定下了基調，那便是穩住樓市。由此，從這兩個月能夠發現，出臺了一連串相關的刺激政策，一二線城市的部分樓市稍有回暖。

然而，從整體情形來看，二手房價格同比下滑明顯，跌幅超過 10%的城市不在少數，新房銷量與 2021 年相較，也是大幅下降。所以，這次官方定調明年要穩住樓市。其實從當前的情況而言，大部分城市的房價依然在下跌。9 月份提出的止跌回穩，不單單是銷量的止跌回穩，更關鍵的是價格上的止跌回穩。因爲上半年的“五二期新增”，樓市重點基本都在去庫存消化上。所以，要想實現全面回穩，或者說全面上漲，幾乎不太可能。若有上漲，大概率會在一些區域性結構上，或者某些重點的核心城市，亦或是核心地段的優勢市場。

倘若這兩個月的銷量持續上漲態勢能夠一直保持，理論上能夠帶動價格上漲。但這也需要更多的刺激政策或者經濟信號來支撐。因爲當下大部分居民的槓桿已經相當高了，去槓桿加槓桿的空間相對有限，所以還是需要其他方面的支持。

這次會議將樓市定調爲穩定，意味着或許在明年 2025 年會有更多刺激政策出臺。對於有購房意向的人來說，當前買房市場的房源相對充足，買房的關鍵在於評估個人財務狀況，特別是在這種去槓桿的大環境下。從長遠來看，市場復甦並非一兩句話就能搞定，而是需要一個漫長的過程。

另外，這次經濟會議還提出在經濟層面要推行更爲積極的財政政策以及寬鬆的貨幣政策。至於明年是否會有像 2008 年到 2010 年那樣大規模的刺激計劃，或許得等到明年上半年才能知曉一些具體內容。