帝寶前屋主拒絕搬遷 「劉媽媽」求償勝訴
帝寶爭奪戰結果出爐！房產投資大戶「劉媽媽」劉月釵，今年2月以2.7億標下豪宅帝寶1戶法拍屋，但原住戶(前屋主林富慧的兒子)以租約未滿拒搬，劉媽媽因此提告請求遷讓；臺北地院認定林女家人無權佔有，18日宣判租約無效，得將房子還給劉媽媽，並支付佔用期間每月14萬元的租金。
今年2月，劉媽媽以2.7億標下帝寶豪宅法拍屋，但卻始終搬不進去，因爲裡頭還住着別人。原屋主林富慧入獄前，將屋子轉租給兒子陳建緯，靠着一張5年租約，陳建緯說什麼都不肯搬，雙方因此鬧上法院。
判決書指出，原本劉媽媽控告林富慧竊占罪，但檢方認爲，劉媽媽買下帝寶之前，林家人人已長期居住從未搬離，和竊占罪構成要件不符，所以不起訴；且房產拍賣時已註明「不點交」，全案應屬民事糾紛。
後來，劉媽媽改提民事訴訟，要求現住屋內的林富慧兒女遷讓房屋，也要求在佔用期間給付每月50萬元的租金，但林家人堅稱，林富慧與山霖汽車公司簽訂房屋租約，已給付4000多萬租金，租約至民國103年止，拒絕搬遷。
臺北地院調查發現，陳建緯手中的租約違反民法「禁止自己代理」的規定，所以不適用「買賣不破租賃」原則，判決劉媽媽勝訴。陳建緯等人除了得把屋子還給劉媽媽之外，還得支付2月24日開始到搬走爲止、每月約14萬元的租金。全案可上訴。（新聞來源：東森新聞）