地產商爆雷不斷 中國官方要求銀行加強對萬科融資支持

一向被視爲房地產優等生的萬科也面臨流動性危機，中國監管層最近召集部分金融機構要求國有大型銀行加強對萬科的融資支持。（圖／路透）

隨着中國大陸房地產開發商連續爆雷，中國監管層最近召集部分金融機構要求國有大型銀行加強對房地產開發商萬科的融資支持，並同時對萬科債權人進行延期商談。

《路透》引述熟悉內情的消息人士說，中國官方正在協調各部門給予萬科金融支持，要求銀行要確保萬科的融資，保險公司要延長債務期限，並保證公開發行債券獲得兌現。

中國金融監管局和國務院新聞辦亦未迴應置評的請求，萬科公司則拒絕對此消息置評。

報導指出，中國房地產2021年陷入大規模債務危機，包括恆大、碧桂園都出現嚴重債務違約事件，投資者大量拋售地產商的股票與債券，被市場視爲財務狀況良好的開發商萬科也不能倖免。爲緩解流動性危機，萬科正尋求與透過金融保險公司來延展債務期限，據稱泰康保險、中國財險和新華保險等保險公司都已收到萬科的債務延期請求。

萬科尋求債務展期的消息引發債務爆雷風險，萬科是屬少數投資信用評級較佳的地產開發商，一旦出現擠兌或倒閉，對面臨重大危機的中國房地產市場將會雪上加霜。

報導指出，萬科春節前夕曾以近7折的價格拋售公司的優質資產─上海七寶萬科廣場─以增加資金流動性，併發出公告聲稱已將6.47億美元（約合46.5億元人民幣）存入指定銀行帳戶，用於償付3月11日到期票據的本息。由於這筆資金入帳，萬科週一在中港兩地股價連袂走升。