萬科有望獲銀行大力融資支持？房地產ETF華夏(515060)昨日大漲後回調

2024年3月12日，房地產板塊午後異動拉昇，多股漲停，領漲兩市，房地產ETF華夏（515060）收漲4.27%。今日早盤，房地產現回調行情，榮安地產、中華企業跌超4%，城建發展、信達地產跌超3%。近期市場焦點股萬科A跌超2%。

萬科層面，東方證券認爲，從銷售層面來看，在房地產整體銷售規模明顯收縮的形勢下，萬科銷售不可避免承壓，但其降幅小於行業及頭部房企，表現出較強韌性。在現金流層面，行業整體資金鍊收縮，萬科持有的經營性資產融資空間較大，可通過資產處置、發行REITs、經營性物業貸款緩解現金流緊張，短期內，萬科標債信用風險較低。

行業數據層面，最新一期貝殼信心指數KMI顯示，截至3月11日，50城平均新房成交量KMI爲52.3，環比上週提升2.3，環比節前提升15.8，其中一線/重點二線/其他分別爲55.3、54.7、50.9，均回升至榮枯線以上。二手房成交量KMI:50城平均爲56.4，環比上週提升4.4，環比節前提升22.9，其中一線/重點二線/其他分別爲61.758.3、55.0，改善速度快於新房。其中深圳改善幅度較高，二手房成交量KMI爲79.5，達到歷史最好水平。

對於房地產板塊，國金證券認爲，政府工作報告指出標本兼治化解三大風險，此處房地產再進防風險的任務板塊，預計今年將在需求端、融資端出臺更多政策以保障市場平穩，緩解房企資金壓力，核心城市有望延續政策優化的趨勢，金融支持地產融資將持續落地。

公開信息顯示，房地產ETF華夏（515060）跟蹤的中證全指房地產指數囊括萬科、保利發展、招商蛇口等房地產龍頭，全面佈局房地產開發、管理、服務等行業。

以上內容與數據，與界面有連雲頻道立場無關，不構成投資建議。據此操作，風險自擔。