多家民營房企返場拿地，xAI完成60億美元融資 | 財經日日評
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全國財政工作會議強調擴大國內需求
12月23至24日，全國財政工作會議在北京召開。 會議強調，支持擴大國內需求。 適當提高退休人員基本養老金，提高城鄉居民基礎養老金，提高城鄉居民醫保財政補助標準，大力提振消費。 加大消費品以舊換新支持力度，健全公共文化服務財政保障機制，推進實施新一輪國家綜合貨運樞紐補鏈強鏈提升行動。 積 極擴大有效投資，合理安排債券發行，以政府投資有效帶動更多社會投資。
會議指出，2025年要實施更加積極的財政政策，持續用力、更加給力，打好政策“組合拳”。一是提高財政赤字率，加大支出強度、加快支出進度。二是安排更大規模政府債券，爲穩增長、調結構提供更多支撐。（華爾街見聞）
｜點評｜年底召開的各級經濟會議中，幾乎都將提振國內需求作爲未來工作重點。全國財政工作會議在提振需求的目標上更進一步，表示將提 高養老金，以增厚部分居民的收入，銀髮經濟的規模有望進一步擴大。同時，從近期的會議目標上看，政策組合拳正在打出，從改善就業水平、支持民營經濟、穩住樓市股市等多渠道全方位提升居民收入水平。
預計明年財政部將通過提高赤字率、增發國債等方式，強化中央政府的支出力度，爲國內經濟帶來更多增量需求。央行大概率也將配合降息降準，實現貨幣、財政政策雙發力。
多地密集披露明年一季度借錢計劃
截至 12月23日下午5點，四川、福建、河北、貴州、雲南、海南、甘肅、寧波八個地方在中國債券 信息網上公開了明年一季度地方政府債券發行計劃，發債總規模合計約3387億元，其中新增債券約1041億元，再融資債券約2346億元。其中四川、海南計劃在明年1月下旬發行新增債券。
早在11月，財政部就表示正在制定2025年地方債額度提前下達的工作方案。按照全國人大常委會授權，國務院在當年新增地方政府債務限額（包括一般債務限額和專項債務限額）的60%以內，提前下達下一年度新增地方政府債務限額，以便於地方加快發債進度，保障重點領域重大項目資金需求，發揮政府債券資金對穩投資、擴內需、補短板的重要作用。（第一財經）
｜點評｜今年10月底，新增地方專項債就已經基本發行完畢，11月新增的2萬億地方債在40天的時間內也快速完成發行，可見地方政府對於新 債發行的需求十分迫切。從明年一季度的發債計劃上來看，借新還舊的再融資債券份額佔比接近70%，對於減輕地方政府短期還款壓力大有裨益。現在化債是地方政府的重點工作，但投資新項目的新增債券數量偏少，對於經濟的提振作用相對偏弱。
隨着一二線城市房地產市場的回暖，全國樓市有望從下降通道過渡至相對平穩的階段，爲全國土拍市場修復打下基礎。地方政府收入端得到改善後，穩投資、擴內需的底氣纔會更足。
市場監管總局將着力降低平臺商戶成本
12月24日消息，全國市場監管工作會議近日在北京召開，市場監管總局將加快出臺網絡 交易平臺收費行爲合規指南，降低平臺內商戶成本負擔，督促平臺合理確定收費比例，促進平臺經濟領域各方主體互利共贏。
市場監管總局局長羅文表示，切實規範平臺經濟市場秩序，引導平臺企業優化規則、合理收費，糾正“流量至上”“低價爲王”等侵犯平臺內經營者合法權益的行爲。推動平臺算法向上向善，對平臺侵害新就業形態勞動者權益、利用算法實施大數據“殺熟”等重點問題進行專項整治，切實維護平臺內經營者和消費者合法權益。（新華社）
｜點評｜在跑馬圈地的擴張期，平臺間通過“卷”低價來爭奪市場份額，嚴重壓縮了商家的利潤空間。同時，平臺的部分規則制定存在不合理之處， 比如在“僅退款”規則漏洞下，不少店家被惡意“薅羊毛”，商家的生存困境進一步惡化。平臺經濟日益壯大背後，商戶運營成本難降，低質低價風氣滋長，平臺與經營者、消費者之間的矛盾也在激化。
平臺經濟爲促進交易、吸納就業創造了活力，但從長期來看，如果平臺發展以犧牲商家利益爲代價，無益於行業持續健康運轉，“迴旋鏢”也終將傷及平臺自身。目前，引導平臺迴歸“質”的競爭正在成爲趨勢，針對平臺內部的治理體系也亟待完善。不過，考慮到算法等技術的複雜性，平臺治理的難度不小，在外部規範逐步建立的同時，更需要平臺的主動轉變。
年末多家民營房企返場拿地
12月24日消息，在近一週以來的土拍當中，民營房企在杭州、三亞、成都等幾個城市的表現十分搶眼，掀起了一波土拍高潮。 以杭州爲例，12月19日，杭州 今年第二十批住宅用地完成出讓。其中，蕭山區的北幹東單元地塊XSCQ20A - 14地塊經過70輪競價，由杭州本土民營房企海威置業和中天美好聯合以18億元總價拿下，成交樓面價3.71萬元/平方米，溢價率高達76.50%，刷新了今年杭州土地市場的最高溢價率紀錄。
據CRIC不完全統計，今年9月—11月期間，全國30個重點城市土地成交中，至少有12宗地塊被民企高溢價競得（溢價率超過20%），這些高溢價地塊主要分佈在成都、杭州、西安、合肥等城市，高溢價成交的土地多以10億元以下地塊爲主。（界面新聞）
｜點評｜越多越多的民營房企敢於返場拿地，反映出民企的資金狀況得到一定改善。 行業逐步出險出清，民營房企的債務壓力有所緩解。 而在政策刺激房地產銷售端轉暖後，也爲房企帶來了資金迴流。 近期，各地持續優化土拍規則，通過降低容積率等政策讓利房企，進一步調動了民企拿地擴張的積極性。
對於民營房企來說，高溢價拿地更需要對房地產市場的信心作爲支撐。只有房企對未來銷售預期樂觀，纔敢於在拿地的時候砸錢。從業務角度出發，民營房企樂於擇機出手，儲備優質地塊。但總體來看，控制成本仍然是民企拿地的重要準則，高溢價成交的主要還是小規模地塊。
馬斯克旗下xAI完成60億美元融資
12月24日，特斯拉CEO埃隆·馬斯克旗下的人工智能初創公司xAI在社交媒體X上宣佈，公司完成60億美元的C輪融資，並公佈投資者名單。 名單顯示，a16z、貝萊德、富達 、紅杉資本、Kingdom Holdings和摩根士丹利等參與了公司C輪融資。其中，富達、紅杉資本、Kingdom Holdings此前還參與了xAI的B輪融資。
此外，xAI提及，半導體巨頭英偉達和AMD也作爲戰略投資者參與其中，並將支持xAI快速擴展其基礎設施。據悉，xAI本輪融資將用於進一步加速基礎設施建設，推出“將被數十億人使用”的突破性產品；加速未來技術的研發，以實現公司瞭解宇宙真實本質的使命。（澎湃新聞）
｜點評｜從 xAI最初成立到現在，不過一年半的時間。 在馬斯克的個人效應帶動下，這家人工智能初創企業快速實現了大規模融資。 近兩年整個AI行業融資增長迅猛，馬太效應也越發明顯，資本集中流向像OpenAI、xAI這樣的頭部企業。
從最新數據來看，xAI在大模型領域的估值僅次於OpenAI。不過，二者在體量上仍存在較大差距。xAI主打和OpenAI的差異化競爭，根據馬斯克的說法，Grok機器人也表現得更具“個性”。只是目前來看，xAI的業務主要還是和同在馬斯克商業版圖下的X平臺、特斯拉聯繫較爲緊密，應用場景有待進一步拓寬。xAI的創立理念足見馬斯克的野心遠大，而伴隨競爭日益激烈，要實現這一野心，研發和基礎設施的投入都會更加燒錢。
Meta智能眼鏡App下載量激增
12月24日消息，Meta智能眼鏡相關應用的下載量呈現爆炸式增長。 Sensor Tower的應用下載數據顯示，Meta View配套應用的下載量在10月同比增長超過200%。 這一數據顯示 了消費者對Meta智能眼鏡的高度關注。
據悉，Meta與雷朋合作推出的Ray-Ban智能眼鏡售價在300美元到379美元之間，相比之下，蘋果的Vision Pro頭顯定價高達3500美元。儘管Meta的智能眼鏡功能相對簡單，主要是在經典Wayfarer鏡框上增加了攝像頭、揚聲器和大語言模型，缺乏真正的AR/VR功能，但消費者似乎更傾向於選擇這種價格親民的選擇。Meta計劃最早於明年爲Ray-Ban眼鏡添加顯示屏，小顯示屏可能會用於顯示 Meta 虛擬助手的通知或回覆。（華爾街見聞）
｜點評｜伴隨AI技術研發深入，行業盈利困境也日漸突出。類似智能眼鏡的AI可穿戴裝備，爲大模型落地創造了消費場景，也給AI商業化提供了新的可能。目前，智能裝備的應用生態搭建還不完善，帶給消費者的體驗也 比較有限。相較於動輒上萬元的高端設備，大多數消費者還是更願意爲價格親民的輕量級設備買單。
和傳統硬件相比，Ray-Ban的輕便設計不僅有助於降低成本，也更符合當代人的審美及生活習慣。此外，用戶能實時拍照、錄像並分享到社媒，也在一定程度上帶動了產品的傳播。Meta智能眼鏡的銷量表現不俗，讓行業看到了智能眼鏡作爲AI應用載體的可行性。當前，華爲、小米等本土玩家都在加速佈局AI眼鏡賽道。未來幾年，這一市場的競爭有望全面爆發。
證監會深夜迴應退市名單風波
12月23日，一份退市、擬退市上市公司名單疑似引發微盤股暴跌，證監會在當日 深夜進行了迴應。證監會發言人王利表示，退市是有嚴格標準的，請廣大投資者多從法定渠道瞭解相關信息，防止被不全面、不準確的信息所誤導。證監會將依法平穩推進退市監管，維護市場平穩運行。
此前有媒體報道，在號稱史上最嚴退市新規（《關於嚴格執行退市制度的意見》）已全面實施背景下，根據已披露的2023年年報及2024年前三季度報告，A股所有上市公司中，滬深京三大交易所存在財務類強制退市隱患的公司共有36家；共有66家公司可能面臨被*ST的風險。（綜合上海證券報）
｜點評｜一份名單引發市場震盪，自然備受監管層關注。深夜迴應名單風波，也說明了監管層對市場穩定倍加呵護。說起來，名單通過相關財務指標進行簡單對照，確實可能存在差錯。畢竟，對存在財 務問題的公司是否進行強制退市或進行ST風險提示，也有相應的處理流程。當然，更重要的是，最嚴退市新規在當前穩住股市的基調下，已經有些“不合時宜”。
應該說，呵護市場穩定和對財務造假或存在財務隱患的公司進行分類治理，並不矛盾。從長遠計，提振投資者信心，也要逐漸擠出資本市場的水分，讓壞公司退出市場，讓好公司得到獎賞。
週二兩市震盪反彈滬指漲1.26%
12月24日，市場全天震盪反彈，三大指數均漲超1%。 滬深兩市全天成交額1.31萬億，較上個交易日縮量2232億，全市場超3900只個股上漲。 從板塊來看，大金融股震盪走強帶動指數上漲，中、農、工、建四大行盤中均續創歷史新高 。微信小店概念股午後集體大漲，銅纜高速連接概念股反覆活躍，機器人概念股展開反彈。下跌方面，算力概念股展開調整，足球概念、腦機接口、ST等板塊跌幅居前。
截至收盤，滬指報3393.53點，漲1.26%，成交額爲5308億元；深成指報10671.43點，漲1.27%，成交額爲7768億元；創指報2213.55點，漲1.17%，成交額爲3494億元。（財聯社）
｜點評｜證監會發言人安撫市場後，兩市情緒有所好轉，大量被錯殺的個股展開反彈。市場全天反彈力度並不算強，午前個股一度繼 續下挫。尾盤兩市集體走高，兩點半這個“神秘”的時刻再次生效，盤中出現護盤力量的蹤跡。值得注意的是，深交所表示，中小投資者“ 炒小炒差”等行爲減少將納入會員單位的考察範圍，表明政策上對於績差股、題材股炒作的監管尚未告一段落。
目前，市場短期內很難形成較爲集中的一致性，各板塊、個股各自爲戰，板塊效應並不強，操作難度正在加大。
文中股市、期貨內容僅供參考
不構成投資建議
欄目主編|魏英傑| 主編|何夢飛
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