房租連漲108個月！北市平均3萬　房仲曝悲慘下場：幫房東繳貸款

▲臺灣租金指數已連續上漲108個月。（示意圖／記者季相儒攝）

網搜小組／鄒鎮宇報導

內政部不動產資訊平臺日前公佈，最新租金指數已連續上漲108個月，累積漲幅7%。有房仲認爲，目前的租金已達房貸的9成，在幫房東付房租的情況下，不如直接買屋相對划算。

據內政部資料顯示，以2016指數作爲100，租金指數不到60，直到2011年起漲，指數來到96.21，之後一路上漲到2020年2月，最新指數爲103.4，共連續上漲108個月。

在租金不斷上漲的時期，究竟該租屋還是買房，往往成爲許多民衆爭論的話題，「要買也不是現在買」、「房子是必須的，差別就是進場點的時機」、「差不多價格的房子租人都快兩倍租金了」、「先租。有小孩以後再考慮買。小孩會改變你很多想法」、「買房真的不划算，不過心理上有個家的感覺無可替代」。

據《三立新聞》報導，屋比房屋總監陳杰鳴表示，「買房、租房」一直是高房價時代爭論的議題，但許多租屋族都是在幫房東繳房貸，以臺北市每坪1534元，以25坪的房子來說，每月租金就要3萬8350元。

陳杰鳴說，倘若買房，同樣的坪數每月需要4萬2576元的房貸，相當於幫房東繳了9成的貸款，且最後房子還不是自己的。