豐邑看好房市 砸逾百億購地

豐邑機構董事長劉樹居（左）、總經理邱崇喆砸重金購地不手軟。圖／曾麗芳

豐邑機構今年以來砸重金標地

豐邑機構砸重金購地不手軟！豐邑10日再以旗下大美投資公司名義、砸下7.36億元，順利標下2,525.5坪商用地，加上年初以82億購入七期與嶺東特區土地，以及旗下的豐謙建設在北屯區「大買家」量販店旁購地，豐邑機構今年截至目前爲止，合計已在臺中、臺南砸下130億購地，顯示對中南部房市發展深具信心。

不僅如此，豐邑機構旗下的旌旗開發，今年6月底也以「天價」每坪98.8萬元、總計砸下36.1億元、標下位於臺南市平實營區的3,658坪商用地，未來規畫開發飯店與商場。

豐邑機構總經理邱崇喆表示，隨着臺中房市買氣加溫，豐邑機構旗下子公司爲了囤積土地、陸續開發，加上看好臺中高鐵特區位於烏日副都心的開發潛力，「豐邑不會在高鐵特區缺席！」因此首度砸重金購地，預計推出首購產品、以2至3房爲主力，每坪單價「2」字頭，總銷近30億元。

邱崇喆表示，豐邑建設標下臺中市南屯區建功重劃區2,580坪土地，推出「菁科城」一期，產品規劃26-40坪、總戶數536戶，總銷金額約55億元。

由於「菁科城」一期基地距離臺中精密機械園區不遠，隨着精科園區已經開發二期，第三期開發案正如火如荼加速進行中，吸引許多工具機大廠、科技大廠陸續進駐投資。因此，「菁科城」一期尚未公開、銷售即衝破五成，讓豐邑更加看好嶺東商圈的發展潛力。

豐邑建設今年1月下旬再砸15.22億元、於南屯區春安路嶺東商圈購置2,514坪土地，續推「菁科城」二期，總戶數570戶、2-4房產品，總銷約55億元。

不僅如此，豐邑建設今年1月下旬砸下66.5億重金，自親家建設手中買下臺中七期河南路與市政路口近2,500坪土地。邱崇喆表示，該土地因爲地理條件佳，未來將攜手雙橡園開發共同開發土地，初步規劃將打造一座擁有豪宅、辦公樓、飯店或是商場的複合式不動產案，總投資金額將超過200億元。