佛山順德區：今年第二批次擬出讓宅地共計30宗，總面積28.8公頃

佛山市順德區風光

5月20日，澎湃新聞從中國土地市場網獲悉，廣東省佛山市順德區近日發佈了2024年度第二批次擬出讓住宅地塊清單，30宗地塊總面積28.8005公頃，最晚供應時間爲8月15日。

其中，土地面積最大的是北滘鎮佛山一環以東、裕和路以南地塊，宗地面積13.1294公頃，容積率最高爲1.8。土地面積次之的是樂從鎮安路以東B-FL-05-01-B-009之一地塊，宗地面積7.5620公頃，容積率最高爲2.3。大良街道德勝河北岸、德勝西路以南地塊宗地面積爲4.7712公頃，容積率最高爲2.5。

此外，勒流大晚龍洲路北側2宗地塊面積大於1公頃，容積率最高都爲3。勒流大晚龍洲路北側地塊之一地塊宗地面積1.35公頃，二地塊宗地面積爲1.69公頃。其餘25宗地塊面積皆不到1000平方米。

此前的5月13日，廣東省佛山市住房和城鄉建設局等九部門聯合印發《關於持續推動房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》。其中，佛山提出優化容積率計算規則，鼓勵支持企業開發多樣化、高品質住宅產品。新出讓的住宅用地，住宅套內陽臺的“折半”計容面積上限由套內建築面積的18%提高至20%；取消對單個陽臺的進深和麪積限制；取消凸（飄）窗窗臺與地面高差小於0.45米需計容的要求。出具規劃條件時，爲後續的建築方案編制預留一定的彈性。

實施土地出讓價款分期支付，對於分期繳納土地出讓價款的房地產開發項目，受讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》並繳納50%出讓價款後，可申請辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等開發報建手續。付清剩餘50%的出讓價款後，辦理土地使用權證和商品房預售許可證。