福州馬尾區上架10.99畝商業文化用地 將於5月28日拍賣出讓

觀點網訊：5月6日，福州市馬尾區自然資源和規劃局發佈第三次公開出讓國有建設用地使用權公告，涉及一幅位於馬尾區琅岐島西部的商業商務文化綜合用地。該地塊編號馬宗地2024-06號，出讓面積7330.6平方米，拍賣定於5月28日舉行，採取電子報名結合現場拍賣方式，價高者得。

公告顯示，競買者需繳納618萬元競買保證金，出讓起始價爲2060萬元，起始樓面價2341.78元/平方米。地塊規劃指標方面，建築容積率不超過1.2，建築密度不超40%，綠地率不低於35%，建築限高24米，並要求文化設施建築計容面積不小於1000平方米，商業建築計容面積不大於2400平方米。出讓年限方面，商業、商務用地40年，文化設施用地50年。此外，地塊內文化設施建築需競得人全自持，並對外開放使用10年，商業商務建築面積則可銷售。項目還要求在紅線範圍內東側和南側分別退濱水藍線30米和45米作爲開敞空間使用，並對外開放，不得圍擋。