高雄屋主甩賣凶宅隱匿實情 慘遭判刑

高雄廖姓男子2020年時買了一棟曾發生輕生事件的二手屋，隔年廖男想將此屋出售卻刻意隱瞞凶宅事實，東窗事發後屋主氣得告廖男詐欺罪，高雄地方法院判廖男6月徒刑。（本報資料照片）

廖姓男子2020年3月購買一幢透天厝，但原屋主告知廖男該房曾有人輕生，但廖男仍堅持買下。隔年廖男想將此房屋轉手，卻刻意隱瞞凶宅事實，害得「小明」在不知情下籤約，房仲也是事後才得知是凶宅，氣得小明告廖男詐欺罪，高雄地院審理後判廖男6月徒刑。

廖男向原屋主購買獨幢透天厝時，屋主表明曾有房客燒炭輕生，也有鄰居繪聲繪影表示看見2樓有「東西」在飄，但廖男卻說「肇事車、凶宅都不怕，他敢買」，堅決購買下這棟房子。

隔年4月廖男想將此間房屋轉手，並找來仲介幫忙，仲介爲了確保利益，詢問廖男2次該屋是否爲凶宅時，廖男只說「疑似」有人燒炭過，並在「本標的物是否曾經發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或非自然身故等因素致死或求死行爲並致死情事（如跳樓自殺）」欄位，勾選「否」。

廖男將此間透天厝以瑕疵屋的價格出售，很快就有人上門找房仲洽談，而小明也因爲價格以及看過屋內實體後，當天就簽約並交付3萬元訂金，想要購屋。

廖男得知此事後，告訴仲介先暫緩簽約事宜，並告訴房仲實情，房仲才輾轉告知小明自己買到的是凶宅，讓小明相當氣憤，一狀告上法院。

廖男辯稱，警消紀錄、凶宅網均無記載此間屋子的輕生事件，房仲當初也向鄰居查證過，當初的屋主也沒有清楚表示屋子內有人燒炭，因此他以爲只是發生過自我傷害事件。

法官根據證人的說詞，發現廖男的確有被告知過此間屋子發生過輕生事件，且他也堅決購買，無法接受廖男說他不知情的辯詞，因此依詐欺罪判廖男徒刑6月。