各地房價漲凸顯臺北中古屋現在很香？ 網：45年公寓都100了

有位網友說現在除了雙北地區，其他縣市房價都漲得亂糟糟，是否應該把房屋出售，回北部買房？房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

臺灣各地房價近年都有明顯漲幅，有位網友就在PTT貼文表示，雙北因爲基期高漲幅不高，其他縣市房價都漲得亂糟糟，是否應該把中南部有獲利的房屋出售，回臺北買一坪80萬的中古屋？話題引起熱議，有人留言迴應說「臺北屋況好的老公寓都開100了」。

原PO貼文中提到臺中、高雄、新竹房價都漲得亂糟糟，雙北因爲基期高漲幅不高，臺北中古屋一坪80萬元，相對其他區域一坪60、70、80、90萬元的喊價，是不是也不會太貴，他問「是不是該把中南部有賺的房屋賣掉，回臺北買了？」

有網友認同，「比的是其他地方新屋跟臺北中古，臺北中古的公設比也較低，一來一往以室內面積比起來好像臺北中古屋划算」。

但大多數人直指臺北中古屋並未如原PO所指一坪80萬那麼便宜，「目前較蛋黃的10年中古屋，大樓類型基本都破百萬/坪」、「我上個月看的臺北中古怎麼都開一坪120萬元的」、「有研究的話都會發現，近期臺北市一坪80萬元，買不到什麼東西」、「好地段公寓因爲土地持份，破90萬見百萬的也是有」、「臺北蛋黃屋齡50+公寓，光銀行鑑價單價就90了」。

也有人點出投資仍可以中南部爲主，「中南部開始捷運大建設時代，漲幅還會更大。以前中南部就是公路或高架橋，哪裡開橋鋪路就是要開發或是建哪個商場，這些資訊很凌亂，現在進入捷運建設時代，只要無腦跟着設站點附近買，根本還有一大段增值的機會」。