觀望買氣出籠 信義房屋首季EPS達0.62元
信義房屋今（11）日召開第一季法說會，由於房地合一稅2.0七月將上路，房市出現一波交易大量，第一季合併營收36.22億元，創下歷年同期新高，年增65.49％，淨利4.6億元，每股純益爲0.62元，財務主管表示，由於去年基期低，展現出較大的成長。
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信義房屋去年第一季每股純益爲0.05元，2021年第一季每股純益爲0.62元，出現大幅成長。
由於房地合一稅2.0七月上路，趕在七月前出現一波交易大量，信義房屋單月營收自去年5月起連續超過單月10億元，2021年3月高達15.65億元。
▲房地合一稅2.0七月將上路，趕在七月前出現一波交易大量。（圖／記者林裕豐攝）
大陸無錫「山水嘉庭」建案銷售已逾4成，預計於6月開始分階段交屋，總銷金額約25億元人民幣，此外，國內開發事業的板橋江翠北側重劃區，「嘉和」144戶目前銷售9成、「嘉品」114戶銷售7成，2案總銷金額約60億元，將於2022年6月、2024年9月完工。
信義房屋代理髮言人陳志桓表示，「仲介本業受惠國內房市管制政策所引發的疑慮消除，先前觀望的剛性買氣出籠，加上去年第一季受新冠肺炎影響較大，低基期，展現出比較大的成長。」
展望後市，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，政策是打炒房，不是打房，加上相關房地合一大政策的衝擊已經淡化，「預計自用當道，商用、工業用的需求穩定，至於疫情的影響，還要再觀察。」
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