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大華錦繡四季瀾悅 約90萬方壓軸作品、今年買，明年住！450萬起入住主城區！清盤倒計時！

上海大華錦繡四季·瀾悅

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北上海 主城區 三軌交

約90萬方宜居大城核心位置

大華錦繡系3.0升級之作

大華錦繡四季·瀾悅

項目信息

容積率1.8

綠化率35%

11棟11-16層小高層

一梯兩戶

現代簡約風米色、灰色

樓間距30-45米

外立面鋁板+石材+石漆

總套數524戶，車位配比1:1.1，地下車位576輛，全人車分流，

大華·錦繡四季三期瀾悅位於整個地塊的核心位置，近鄰二期和約2萬方的商辦地塊—顧村新天地，靠近潘涇、荻涇水系，擁有大量城市綠帶，全齡教育配套環繞，位置十分優越。整體用地面積約4.6萬方，總建築面積約11.6萬方（兩個地塊），容積率1.6/1.8，其中住宅用地面積約3.1萬方，住宅可售面積約5.56萬方，主要產品以11F、13F、14F和16F小高層（11棟可售住宅），總戶數524戶。三期瀾悅相較於一期和二期、在規劃及產品上進行了迭代升級，以更純粹的小高層組成；同時延續了二期整體規劃結構，建築品質感更強，高顏值城市形象界面；戶型品質也進行了提升，主力戶型約99㎡南向3.5面寬，真正意義的南北通透；約120㎡-140㎡四面寬尺度，整體戶型格局方正通透，功能空間利用合

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面積段99平，120平，140平

均價4.98w

得房率99平米-74-77%

120平米-77%

140平米79%

大華物業，物業費4.2元

交付時間2024年12.31日

項目戶型

項目主力戶型建面約99-140㎡3-4房，戶型上全部採用南向大開間橫廳設計，最大寬度約7米。

建面約99㎡3房2廳2衛

橫廳寬度約5.1米↓

建面約120㎡4房2廳2衛上海大華錦繡四季·瀾悅售樓處電話：400-833-6309【售樓熱線】營銷中心熱線-400-833-6309-售樓處地址-400-833-6309

橫廳寬度約6.1米

建面約140㎡3+1房2廳2衛售樓中心：400-833-6309

橫廳寬度約7米

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