海悅奪代銷王…連五年稱霸 甲山林、新聯陽突破千億

Diamond Towers 臺北之星。 臺灣房屋/提供

根據591新建案統計,2023年十大代銷接案量合計約6,854.6億元,較前年縮水近千億,年減12.1%;觀察各代銷由海悅廣告(2348)蟬聯龍頭寶座,從統計至今已連五年稱霸,若以成長幅度來看,甲桂林廣告2023年接案量大豐收,成長超過四倍,以黑馬之姿拿下第四名。

2023年全臺十大代銷概況

海悅去年全臺接案量達2,196.1億元,接案遍及全臺,百億指標案包括北市大安「Diamond Towers 臺北之星」、臺南東區「浩瀚無極」、臺中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、臺南安南「南科悅揚」、桃園中壢「宏普序時代」。

第二名爲甲山林,接案量1,201.9億元,策略上瞄準就業需求強勁的區域佈局,包括北市科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶1號」、「甲山林金城帝寶2號」、新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」、「都廳大院2」與高雄橋頭「橋科大極」。

同樣總銷破千億的還有新聯陽機構,去年仍以雙北爲主要戰場,除了「晴空大地」、「A2a自由綠洲」、「馥華之丘-四季」等指標首購案外,2023年不畏豪宅市場受私法人購屋許可制、限貸令影響,承攬「鑄慕」、「勤美璞真-城仰」等預售豪宅案,接案靈活多元。

第四爲甲桂林,去年接案大豐收,總銷共544億元,成長逾四倍,指標案包括自身跨足建築業的大隱開發推出位於北市信義區的「大隱青後」,同時看好西區門戶計劃發展,接下百億大案「宏國大道城」。

第五爲信義代銷,持續精耕北、桃,去年接案量465億元,指標案包括總銷100億的「新濠一匯」及總銷65億的「好風采」。

第六名新高創廣告,2023年接案遍佈全臺,總銷378億元,指標案包括臺中南屯「勝美琚」及桃園八德「織未來」。第七爲漢華行銷,2023年接案總銷312.3億元,去年接案以桃竹地區爲主,又以位於青埔的「和發水慕白」、「大華畔」挹注最多。

有中臺灣代銷天王之稱的萬羣廣告,去重返榜單,接案量254億元,主攻蛋黃區,像是水湳經貿園區「親家中央公園」、14期重劃區「豐禾」等。

新理想廣告去年聚焦桃園蛋白區,包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區,因此接案總銷僅201.3億元,年減幅逾五成。

最後爲璞園建築,去年總銷192億元,指標案包括北市大安「統創翼」及新北泰山「築。滿滿」,自家個案「璞園百聿」、「璞園丹陽」、「璞園知山」等也貢獻接案總銷。