河濱商城待拆租賃服務站協助安置

高雄鼓山區仁愛河濱商城將於1個月內拆除，共有125戶住民受到影響，都發局立即啓動安置作業，透過社會住宅包租代管機制，讓住戶可以儘速找到適合的安身之所。（高市府都發局提供／洪浩軒高雄傳真）

高雄鼓山區仁愛河濱商城屋齡已餘40年，經建物結構鑑定，發現建築物耐震力不足，高市府工務局依法限期1個月內拆除，共有125戶住民受到影響，都發局啓動安置作業，在河邊裡活動中心設置租賃服務站，並透過社會住宅包租代管機制，希望讓住戶儘速找到安身之所。

柱子彎曲 樓板鏽蝕

都發局表示，仁愛河濱商城是高雄第一個自發成立都市更新會的社區。但經過鑑定，河濱商城地下室柱子大部分已挫曲，且樑柱、樓板鋼筋鏽蝕嚴重，混凝土也有高氯離子現象，整體建築耐震力不足，有危害公共安全之虞，依《建築法》81條要求限期拆除。

都發局長楊欽富表示，政府公權力介入，限制仁愛河濱商城部分危樓使用的急迫性處理是不得已作爲，畢竟人命關天，市府一定全力協助自辦更新，目前都發局已有相關安置配套措施，請仁愛河濱商城的居民不必擔心。

住戶安置 媒合社宅

楊欽富說明，目前已積極協助社區加速研議都更事業計劃及相關急迫性費用，無論招商、測量估價、拆遷安置等費用都可向市府申請代墊先行執行。而迫切需要的安置費用，也將由都更會於今日召開理事會議，確認代墊總額、發放清冊、安置金額標準、發放任務分工及保證承諾後，市府就會籌措經費撥交更新會代墊執行。

住戶安置部分，楊欽富指出，都發局已協調高雄市租賃服務商業同業公會業者，將透過「社會住宅包租代管」計劃協助媒合租屋，並在河邊裡活動中心設立單一窗口服務站，有專人帶民衆看屋，民衆可依市場行情8至9折的租金價格租屋，政府也會提供弱勢戶享有5到7折租金補助優惠，減輕租屋的經濟負擔。

都發局住宅發展處長翁浩建說明，河濱商城都更租賃服務站位將從今起開始服務民衆，會有租賃服務業者及有關都更、建管等業務的機關人員輪值服務。