華固加碼獵地！砸10.61億買臺中14期千坪土地 估總銷40億元

華固（2548）繼上週買下北士科軟橋段土地後，再度出手獵地！華固26日公告，以10.61億元，向自然人18人、尚慶土地開發購入臺中市北屯區敦和段土地，土地面積約約1,361.78坪，換算每坪約77.91萬元。華固指出，該塊地預計將投入30億元，興建地上20-24層、地下2-3層住宅大樓，總銷約40億元，預計2025年第3季開工，2028年完工。

華固表示，該案座落臺中14期重劃區敦和段，14期總開發面積404公頃，爲臺中近20年最大重劃區，近半面積規劃爲低密度住宅區，具有低容積、低建蔽、高綠覆的特點，加上緊鄰水湳經貿園區、11期商圈及中科，又有74快速道路環線、臺中洲際棒球場、漢神洲際購物中心等大型建設，生活機能相當豐富。

華固指出，臺中北屯區敦和段內知名新案包括「The精銳」、「順天King's Road」，近期成交單價已坐6望7，看好區域未來發展，因此出手購地。

該塊基地地理位址優越，且三面臨路，爲崇德十路二段、後莊路、敦和路，且近臺中市四張犁國中及國小，對面又是當地知名夏卡爾幼兒園，步行至臺中馬禮遜美國學校僅800公尺，約10分鐘路程，距離臺中洲際棒球場及臺中巨蛋皆約距離1.5KM，距離臺中水湳中央公園2.5公里，車程僅需8分鐘。

此外，華固先前就相當看好14期重劃區的開發潛力，去年就以總價10.44億元，購入臺中14期美和段1450.25坪角地，以及總價13.22億元，購入單元8區域1349.35坪建地。

華固指出，近年雙北土地難尋，因此轉向臺中獵地，而華固在臺中水湳經貿園區約3,000坪的案子，總銷逾百億元，預計下半年將公開推案。