華南金資產管理 協辦智慧都市再生系列論壇

「智慧都市再生論壇」，由五位產官學代表展開對談。圖／華南金資產管理提供

由中華民國都市計劃學會與國立政治大學社會科學學院不動產研究中心主辦、以及由國立政治大學國土政策研究中心與華南金資產管理股份有限公司協辦之「智慧都市再生系列論壇」，在8月16日假政大公企中心盛大舉行，論壇以「震災後都更危老之實踐與省思」爲題，吸引學界、產業界及相關從業人員超過百人蔘加。

爲表達對論壇的支持，華南金資產管理董事長李宗賢出席致詞，並表示在今年4月3日地震後，接到許多地主來電詢問合作重建事宜，顯見社會大衆非常關心重視居住安全之議題。

在第一場主題講座中，北市都更處主秘謝明同表示，臺北市已進入大都更時代，推出都更八箭政策，期能加速重建，他也呼籲居住安全人人有責，在震後防災意識濃厚之時，民衆可主動出擊「自己的都更，自己做！」，一起搭上都更特快車。

第二場由新北市都更處副處長李擇仁在「新北市老屋重建整合實務與推動經驗分享」講座中，介紹新北市推動的都更三箭、580專案計劃，也分享執行中的大陳社區公辦都更案例，讓民衆瞭解都更的機制流程，對重建更有信心。

第三場主講人不動產開發公會全國聯合會秘書長於俊明，則是從建商的角度點出「房價」是都更危老案件的觸媒，是影響案件推動的重要關鍵，也是現今建築品質要求下的成本堆疊，並從實例分享都更危老重建過程中伴隨着許多風險與挑戰，政府、建商及地主三方應以提升居住安全爲首要目標，持續溝通合作，突破重重關卡，才能成功推動重建。

最後，由北市不動產估價師公會理事長鍾少佑，分享估價師在都更危老案件中的挑戰，像是民衆較無法理解要留公共設施的空間，或是不同容積項目有不同的分配比，都更推動和地主思維整合需要取得共識。