華潤置地高級副總裁孔小凱已離任半月，曾帶領公司完成大灣區核心城市佈局

《鳳凰WEEKLY地產》從多個可靠信息處獲悉，華潤置地高級副總裁孔小凱已於近期離任，任免公告於1月上旬在內部發布，目前華潤置地內部通訊錄已查無此人。

去年10月坊間就有消息稱孔小凱被帶走調查，“當時跟他有社交關係的業內，私底下都在說盡量少接觸。”一名深圳業內的知情人士對《鳳凰WEEKLY地產》說。

孔小凱上一次出現在公衆場合還是在2023年7月28日的上海，當時由RICS皇家特許測量師學會主辦的年度行業峰會在上海舉行，孔小凱進行了主旨演講。

孔小凱1991年7月本科畢業於清華大學土木工程系建築管理工程專業，1993年6月碩士畢業於清華大學土木工程系建築經濟與管理專業。2000年他加入華潤置地，先後任華潤深圳有限公司助理總經理、杭州公司總經理、深圳大區總經理、副總裁、華南大區董事長、高級副總裁等職務。

離開華潤置地之前，除了集團的高級副總裁職位，孔小凱還掌管了兩個大區——華東大區和東北大區的董事長，同時還任“首席信息官”一職。

孔小凱調任華東大區的時間是2021年初，在此之前，他的主要陣地是華南大區。2010年，孔小凱升任華潤置地副總裁，併兼任兩廣（廣東、廣西）區域的負責人，2016年兼任華南大區總經理。在華南區域任職期間，華潤置地實現了粵港澳大灣區9座核心城市的全面佈局。

2020年，孔小凱執掌的華南大區超額完成“十三五”戰略目標，在這期間，華潤置地完成了深圳灣項目，該項目被視爲央企與政府“代建+代運營”的一次成功典範。

孔小凱在內部的影響力，從華潤置地曾經的董事長吳向東的話語中可見一斑。2018年底，吳向東離任，他帶着衆多華潤置地的得力干將投奔華夏幸福時，曾親口對其他房企表示過“我走了，小凱還在”。

《鳳凰WEEKLY地產》瞭解到，在吳向東離開華潤置地時，孔小凱曾考慮跟着吳向東一起接手平安不動產商業板塊，但此事後來未成行。

孔小凱在清華大學求學期間，還輔修過計算機專業。2021年5月，華潤置地與中城新產業合作成立新公司“潤城新產業”，發力產業地產。潤城新產業由華潤置地控股有限公司、中城新產業的子公司各持股40%，深圳合創共贏投資企業持股20%。

中城新產業就是萬科舊將劉愛明辭職後創業的公司，劉愛明是孔小凱清華大學同院系的師兄，1990年畢業於土木工程系，後又在1993年獲得清華大學建築材料碩士學位。

孔小凱曾經的部下、原深圳大區總經理蔣慕川已於2023年8月底調往華潤集團下屬的另一家央企華潤水泥，蔣慕川同樣也畢業於清華大學。