皇翔建設「保二總隊」公辦都更案 都更及權變審議通過！

中和保二總隊公辦都更案，今天通過都更及權變審議。（圖／國家住都中心提供）

由皇翔建設得標成爲出資人、國家住宅及都市更新中心擔任實施者的「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」，今（25）日審議通過都市更新事業與權利變換計劃，全案預計將斥資83億元開發，2028年完工。

由國家住宅及都市更新中心擔任實施者的新北市中和區「保二總隊公辦都更案」，今日（25）都市更新事業與權利變換計劃，經新北市都市更新及爭議處理審議會審議通過，全案總投資金額爲83億元，規劃興建警察合署辦公廳舍、467戶社會住宅、355戶一般住宅及設置公共託老公益空間，預計117年完工。

國家住都中心表示，爲加速開發期程，已於去（111）年底預先進行拆除工程，預計取得覈定函後，即可啓動建照申請及動工事宜，全案更新後規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章，打造優質安心的辦公廳舍及住宅居住空間。

國家住都中心說明，本案緊鄰捷運環狀線景平站，規劃興建3棟建築物，其中1棟爲地上20層警察合署辦公廳舍，提供保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等五大警察機關辦公空間；另2棟分別爲地上34層467戶社會住宅及地上29層355戶一般住宅。

地面層規劃店鋪，提升周邊商業機能，低樓層設置日間照顧中心，滿足高齡照護需求，並留設大面積開放空間，提供本區居民休憩活動使用。

國家住都中心補充，保二總隊基地分爲東、西兩側，西側直接興建社會住宅，已經在109年底先行啓動317戶警消社會住宅工程，提供臺北都會區警消同仁住所，預計於114年完工；基地東側以公辦都更方式辦理，預計於117年全案完工。

本案透過新北市都更二箭政策，採公辦都更將老舊的警察廳舍重新規劃利用，除能改善警察值勤環境、增加社宅量能與提供公益設施外，更期待能帶動景平站周邊更新開發，共同打造品質、公益與未來性兼具的都市環境。