士林海光公辦都更今簽約 李四川期許都更案爲百年建設

士林海光公辦都更案整合近10年，期間經過數次流標後，終於由漢皇開發以投資15億元成爲最優申請人，臺北市副市長李四川以及漢皇開發董事長孫正幹今（17）日共同出席簽約典禮，象徵都更案正式啓動。(黃敬文攝)

未來都更案預計興建地上15層地下3層的建築物，規畫設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築爲目標。(黃敬文翻攝)

士林海光公辦都更案整合近10年，期間經過數次流標後，終於由漢皇開發以投資15億元成爲最優申請人，臺北市副市長李四川以及漢皇開發董事長孫正幹今（17）日共同出席簽約典禮，象徵都更案正式啓動；李四川表示，0403大地震喚起了北市民對都更的重視，災害總是在忘記中悄悄來臨，無論公私建設，所有工程都應視爲百年建設。

「士林海光公辦都更案」基地位於臺北市士林區延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口，鄰近捷運環狀線北環段Y24站預定地，原爲臺北市政府警察局宿舍及臺北市公共運輸處宿舍，原有宿舍建築均已拆除且完成綠美化，但2020年至2022年曆經4次公告新建工程流標，後才由漢皇開發獲得最優申請人。

未來都更案預計興建地上15層地下3層的建築物，規畫設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築爲目標，漢皇開發預計投資15億元，承諾將捐贈公辦民營託嬰中心、區民活動中心等公益設施供民衆使用，並以「重現海光」爲概念結合鄰近的葫蘆寺廟宇文化發想，期透過都市更新延續地方文化、並串聯周邊景觀綠化，打造鄰里友善的步行及通學廊道，全案預計2029年完工。

李四川表示，自己一直認爲「拿鐵錘的人要實實在在」，尤其這次4月3日地震，雖然看起來重災區在花蓮，但北市也有不少房子外表看起來只有磁磚脫落、牆壁龜裂，但實際上是內傷，雖然居住正義相當重要，但是居住安全比居住正義還要更重要。

他指出，所有災害總是在忘記中悄悄來臨，但近期這個地震也提高臺北市民對都更的意願，自己一直認爲營造廠相當重要，小到水溝、大到建築物，無論公共工程還是私人建築物，都要把工程當作百年來建設。

李四川強調，這次都更案談了近10年，地主住戶都等很久，盼後續區長、里長協助地方溝通，讓都更案儘速完工。