揮汗商機挽救大店面 臺中人最愛動！健身房家數年增45%
▲運動風氣盛行，國內健身房一間接着一間開，全臺健身中心家數年增1成2。（示意圖／123RF）
運動風氣盛行，國內健身房一間接着一間開，也因爲需要百坪營業空間，反成大坪數店面救星，而官方統計截至今年6月，全臺健身中心年增1成，且六都增幅最大是臺中，今年93家、年增4成5，數量僅次北市，追過新北、穩居亞軍。
財政部資料顯示，截至今年6月，全臺有659家健身中心，跟去年同期相比成長1成2，且六都中以臺中市增加幅度最大、年增4成5，但以家數來說，仍是臺北市115家居冠。
六都健身中心家數佔全國總量7成，依照家數排行分別北市115家最多、臺中93家居次、高雄91家排行第3名；另年增幅最多臺中從64家，一躍而增至93家，年增4成5，超越新北年增近3成比例，且家數也遠遠超越。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，健身中心不受天候因素干擾，且有不同類型課程，以極適合健身器材，深獲民衆青睞，也讓家數大幅成長，且往往分佈於人口密度高及交通便利地點，如捷運站周邊、居住密度高地區，或是公司行號多地方。
至於中南部跟北部相比租金負擔較輕、更容易找到千坪上下的營業點，停車方便成爲主要考量，而近年臺中市及高雄市是臺灣第2與第3大都會，在地人口帶動在地經濟，且網紅也帶起健身熱潮，大幅提升民衆至健身中心消費的意願，產業更活絡。不僅如此，健身中心往往需要破百坪營業空間，也成爲落魄大坪數空店救星。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，受新冠肺炎疫情影響，實體通路市場受到衝擊，某些中大坪數營業點反而因爲健身中心發展蓬勃而得利，尤其大型連鎖品牌往往需要大營業面積，租期也較長，意外延伸中大坪數產品的需求，不過開設健身房也必須符合相關規定，並非每一箇中大坪數產品都能成爲金雞母，進場者不可不注意。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名說明，連鎖品牌業者具付高額租金能力，或是有曝光需求的業種可能會需要這類大坪數店面，隨着大環境經濟影響，加上這波疫情改變民衆消費習慣，許多民衆開始改在家自己煮，而非到外面用餐，也讓業種降低了對於大店面需求，因而這類產品除了健身房適合進駐外，再來像是量販店等都很適合。