繼上海後，北京緊隨取消普宅和非普宅標準｜宅男財經

【宅男財經｜專家面對面】11月18日晚間，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局、北京市稅務局等三部門聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》，取消普通住房和非普通住房標準。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示，北京不再區分普宅和非普宅，其導向跟上海一樣，是貫徹落實財政部等三部門關於房地產減稅的政策。從政策的內容來看，主要涉及增值稅調整、契稅調整。增值稅方面，北京持有兩年的房子就不用再交增值稅了，能夠減少20萬左右的稅費。契稅方面，從最高3%下調到1%，實實在在降低了購房人的計稅成本。

嚴躍進稱，四個一線城市都會取消普通住宅的標準，包括在其上的稅費都會進行調整，同時也進一步使得11月下旬到12月份，以及明年的房地產市場的稅費成本進一步降低。京滬兩地房地產稅收政策的執行對於後續其他城市具有非常好的示範作用，也爲本輪房地產止跌回穩創造了更好的環境。

(記者 董湘依 製作 鄭錚 宅男財經出品)