家人反對？公股銀扮溝通橋樑

「以房養老」貸款精神是照顧房屋所有權人的老年生活，因此僅需所有權人有借款意願即可，不需經子女或配偶等家人同意。但爲確保年長者權益及考量其自主權，要洽請借款人的配偶、子女或兄弟姊妹其中一人擔任通知義務人，才能申辦此業務，這是爲了在銀行定時關懷年長者時，當無法取得聯繫，可透過通知義務人瞭解年長者情況，及未來貸款屆期時，可協助處理相關事宜。

合庫銀行表示，「以房養老」有效解決許多高齡長者晚年照護的費用問題，其中一案是85歲的X先生夫妻二人，育有二男一女，目前與次子同住在中部地區，X先生單獨所有透天厝，因X先生妻子已臥病在牀，聘有外勞看護。長男爲執業醫師，長女已出嫁，次子任職於地政事務所基層測量人員。平常均由次子照顧X先生兩夫妻生活起居，而每月看護費用及醫療費用，原本由X先生夫妻二人積蓄支應，已面臨用罄問題。於是X先生次子委託代書洽詢金融機構是否可以X先生名義申辦貸款，輾轉得知合庫銀的「以房養老-幸福滿袋貸款」業務並聯系分行承辦人員，安排時間到X先生居住處向X先生及其次子說明相關細節。X先生次子向分行人員表示，兄弟姊妹間一直爲奉養經費的分攤常起嫌隙，而因其任職於地政事務所基層測量人員，每月薪資收入尚須支應自己家庭子女就學就養，實無餘力分攤，X先生也表示僅餘此透天厝，又求貸無門，身體狀況也開始衰弱，妻子又臥病在牀，不忍子女間彼此爲奉養問題而不愉快。在銀行人員登門解說後，X先生髮現這可以解決奉養問題，立刻提出申請，該案覈准額度660萬元，期間十年，每月撥款55,000元，在完成律師法律諮詢見證及設定首順位抵押權後開始撥付。