劍橋3個優質項目：依託劍橋大學，毗鄰歐洲最大研發中心，教育資源頂配！

提起英國劍橋，很多人會想到徐志摩的詩——再別康橋：

輕輕的我走了，

正如我輕輕的來；

我輕輕的招手，

作別西天的雲彩……

優美的詩句，勾勒出劍橋的倩影，在這裡留學、生活過的詩人徐志摩，甚至發出了這樣的感嘆：“在康河的柔波里，我甘心做一條水草！”足見劍橋的魅力。

劍橋，舉世聞名的劍橋大學所在地，這裡不僅風景秀麗，還有着世界頂尖的優質教育資源。每年都吸引着來自全世界的莘莘學子到此，爲劍橋的發展注入新鮮的血液。

劍橋大學對英國經濟有舉足輕重的影響，爲英國帶來近300億英鎊的經濟回報，創造8.6萬個工作崗位。

劍橋大學

劍橋大學成立於12世紀晚期，是英語世界中第二古老的大學，也是世界上現存第四古老的大學。劍橋大學有31個學院、院系組成，這些學院都是獨立分開的，所以學生申請都是直接申請某個學院，並不是整個劍橋大學。

劍橋大學的學院，在劍橋西部相對密集一些。如下圖所示：

劍橋大學是羅素大學集團的成員，G5超級精英大學之一。2024年QS世界大學排名中，劍橋大學位列第2名。

劍橋大學有許多傑出校友：包括4名君王、15名英國首相、至少30位來自愛爾蘭、印度、澳大利亞、南非、東南亞、韓國、波蘭、約旦等國家或地區的總統、總理，更有如牛頓、達爾文、凱恩斯等近現代科學的開創者……

同時，英國政府斥巨資打造的牛津劍橋科技弧（CaMkOx Arc），計劃將劍橋，牛津和Milton Keynes聯合起來打造成一個科技走廊，包括近百萬套新住宅和超過150萬新增人口及工作崗位。這些，都會推動劍橋的長遠發展。

目前，大劍橋地區的人口約爲30萬。大學是這裡的經濟支柱，還有歐洲最大的研發中心劍橋科技園。科技產業是這裡的支柱產業，軟件，研發，醫藥和生物學等，都是主要領域。

到2030年，劍橋10億鎊以上的企業將增加一倍。

值得一提的是，劍橋擁有着英國相對年輕的人口比例，當地年齡在20-39歲的人佔比高達42%，這裡65%的租客人都是科研人員，租賃市場非常火爆，畢竟年輕人是租房的主力軍。

人口比例方面：

劍橋白人佔比75%，亞洲人佔比15%。科技、醫療、IT人才佔比54%，學術人員佔比14%，衆多高精尖人才匯聚於此。

交通方面：

劍橋有3個火車站，已經投入使用的是中心站和北站，南站正在建設中。西南方向可以直達倫敦國王十字。

劍橋南站將把劍橋生物醫學園區(Cambridge Biomedical Campus) 與倫敦市中心、Stansted機場和伯明翰等潛在目的地便捷連接起來，交通的升級也爲劍橋的發展注入新的活力。

從劍橋出發，可以輕鬆抵達倫敦Luton機場、倫敦Stansted機場，從機場出發，可以方便抵達世界各地。

此外，劍橋是全英國日照光照最久的地方之一，在這裡可以享受愜意的英倫時光。這裡還是英國最適合騎行的城市之一，不僅能夠在康河裡划船，還能在劍橋及周邊的29個高爾夫俱樂部打球。

今天，我們給大家帶來的3個項目，就位於劍橋。

一，騎士公園（Flat + 別墅）

騎士公園位於劍橋市中心西北部2公里的愛丁頓（Eddington）。

由英國著名地產開發商與劍橋大學合作打造，步行即可到達多處劍橋學院，區域教育資源頂尖，人文氣氛濃厚，屬於劍橋的“富人區”。

項目由劍橋大學構思規劃，是一處榮獲多個環保獎項的活力住區，包括創新的現代住宅和美麗的綠色空間，從Flat到大型別墅，豐富多樣的產品爲不同的人羣提供理想的居所。

項目將可持續發展理念融入項目的營造中，建築環保、舒適的節能住宅，提倡和營造着平衡健康的生活方式。

1.位置優越，交通方便

項目毗鄰劍橋科技園（Cambridge Science Park），這是全歐洲最大的商業化科學和研發產業基地，有很多高精尖人員在這裡工作。

劍橋科技園成立於上世紀70年代，佔地152英畝，擁有絕佳的自然生態資源，包括58棟園區內建築，總計提供約17.6萬平米的辦公空間。

時至今日，圍繞劍橋大學及其周邊地區，雨後春筍般涌現出大量高科技企業，擁有5,000家家企業，共用着大約6.1萬名員工，年度總收入超過115億英鎊。從生物科技到電子通信，從初創公司到跨國企業的研發中心，包括蘋果，華爲，微軟，阿斯利康，宙斯，亞馬遜，ARM，GSK……

劍橋科技園也成爲了整個英格蘭東部地區的發展中心，與美國的硅谷一道享譽世界，有着硅沼（Silicon Fen）之稱。

同時，項目還有公交直達劍橋市中心、劍橋中心火車站、劍橋生化科技園。

騎行步道可以直通市中心，一路騎行可以欣賞到劍橋優美的風景和名勝景點，如菲茲威廉博物館（The Fitzwilliam Museum）、康河、大聖瑪麗教堂（Great St Mary 's）、嘆息橋（Bridge of Sighs）等等。

如果想去倫敦，只需要乘坐火車幾站就可以到倫敦國王十字車站（King's Cross）。

2.教育資源

該區域內擁有數個劍橋大學所屬學院，騎士公園項目更是與劍橋大學西校區僅僅隔條馬路（約400米）。

另外項目距離劍橋大學附屬小學（University of Cambridge Primary School）約150米，這是一所公立學校，被英國教育標準局（Ofsted）評爲“Outstanding”。學校教程由劍橋大學直接管理，建校初衷是爲了讓劍橋大學教職工的子女擁有優質的教育資源。教育質量可想而知。

還有很多學校可供選擇：

3.生活設施齊全

項目所在的區域設施齊全，生活便利：

擁有小學、集市、廣場、四星級酒店、社區中心禮堂、幼兒園、零售商店、Sainsbury’s超市、診所、湖泊公園、騎行步道、運動場、兒童遊樂場地、藝術中心、衛生醫療設施，和約65公頃的綠色開放空間。步行可達佔地11公頃的布魯克雷斯草地湖泊公園（Brook Leys Parkland），生活在這裡，有一種世外桃源的感覺。

4.項目信息

項目有部分現房，還有幾期預計在2024年2-3月和2025年第二季度和第三季度交付。

有Studio、一至三居室Flat和四-五居室別墅可供選擇，售價36萬英鎊起。

室內風格如下：

客廳

餐廳

臥室

浴室

二，博蒙特花園（別墅、公寓）

這個項目位於劍橋市中心東部約3英里處的Newmarket Road。

曾榮獲Evening Standard評選的2023年度最佳家庭住宅大獎。

項目所在的位置屬於東劍橋重建區，有大量資金涌入，預計將有7千套新房落成，創造了9千多個新的工作崗位，打造15分鐘生活舒適圈，租房和購房的需求都比較大。

在這些項目中，大多數是Flat，而我們的博蒙特花園則是別墅和Flat都有的大型開發項目。

項目共計有1,300套房交付，增值潛力較大。

第一期目前有少量現房在售。

1.配套設施齊全、交通便利

項目附近有 Coop 便利商店、咖啡店和街頭小吃、露天商店等等，爲居民提供便利。

健身房R3FORM也開起來了，提供各種健身課程。

新修建的自行車道和人行道可以直通市中心、火車站。項目附近還有很多綠地：Gregory 公園，Kingsley綠地等。

開車幾分鐘就可以抵達Cambridge Retail Park購物中心，這裡有Boots 藥妝店、B&Q 建材、Currys 電子產品、Halfords自行車汽車配件店和超市等。

便利生活，近在咫尺！

距離劍橋北站2.9英里，劍橋中心站3英里，劍橋商業園區3英里，劍橋科技園4英里，A14公路1.5英里，市中心的Grand Arcade商場3英里都是騎自行車可以抵達的距離。

遠一點的地方，可以選擇駕車出行。

值得一提的是，項目距離歐洲最大的科技園區硅沼（Silicon Fen）的各個商業和科技園區都不遠，距離在3英里-13英里之內。

其中，距離歐洲最大的醫學研究和健康科學中心劍橋生物醫學園區，只有4.3英里。

住在這裡，去上班開車就是一腳油門的事情。硅沼有超過6萬工作人員，租房需求旺盛。

2.優質教育

2022 年 9 月，項目附近新建了Marleigh Primary Academy 小學，專注於孩子們的創造力培養和藝術發展。這所學校面向從三歲到六年級的孩子。

Monkey Puzzle Nursery幼兒園爲3個月至5歲的兒童提供高質量的托兒服務。

項目周邊也有衆多優質中小學和私立學校：

評分爲傑出Outstanding的中學有——Saint Bede's Inter-Church School、Parkside Community College

私立學校選擇也很多：

女校St Mary's School，招收3-18歲學生

男女混校St John's College School，招收4-13歲學生

男女混校The Perse School ，招收4-18歲學生

劍橋最古老的私立學校，King's College School ，招收4-13歲學生

騎自行車也可以便捷抵達劍橋大學的各個學院。

3.項目信息

項目共有1,300套住宅，有2-4居室的別墅和1-2居室Flat、寬敞的2居室複式可供選擇，目前已經交付了一部分。售價：34萬英鎊起。

室內設計風格如下：

客廳

臥室

餐廳

家庭辦公室

值得一提的是，項目附近，有英國最大的育馬基地之一Newmarket Equine Cluster。這個馬場不僅可以爲全世界熱愛騎馬的人提供服務，還爲當地帶來了數千工作崗位。此外，羅斯查爾德家族在Newmarket也有大片房產，頂級家族選擇的地方，不會錯。

三，西頂雅苑（別墅）

西頂雅苑項目位於劍橋市中心西部約7英里的Hardwick。

附近的公共交通有Madingley Road Park & Ride，可以方便抵達劍橋市中心，逛街、休閒娛樂。

劍橋有衆多世界聞名的名勝景點：包括菲茲威廉博物館（The Fitzwilliam Museum）、康河（River Granta）、劍橋大聖瑪麗教堂（Great St Mary's）、嘆息橋（Bridge of Sighs）、聖體鍾（Corpus Clock）、劍橋大學植物園（Cambridge University Botanic Garden）等。

1.交通方便

劍橋站有直達倫敦和伯明翰的火車線路，M11、A14和A1(M)公路把這裡與英國各地連接起來。

公交線路也讓抵達劍橋各地更加快捷。如下圖所示：

附近的Stansted Airport機場運營着飛往全球數百個目的地的航班。

2.教育資源豐富

距離項目1英里的地方，有Hardwick Pre School幼兒園，被評爲傑出Outstanding。距離項目4英里處，有Comberton Village College中學，也被評爲Outstanding。

附近還有一些優質的私立學校可供選擇：

The Leys School，距離項目7英里，男女混校，招收11-18歲的孩子。

The Stephen Perse Foundation，距離項目7英里，男女混校，招收1-18歲的孩子。

The Perse School，距離項目8英里，男女混校，招收3-18歲的孩子。

家長們可以根據自己孩子的特長和愛好，擇選學校。

3.生活便利

這裡有日常生活所需的一切，商店、郵局、餐廳、酒吧、足球場、板球場、網球場和兒童遊樂區……

距離項目3英里外就是當地有名的林地Hardwick Wood，是一個絕對可以放鬆身心的好地方。

距離項目5英里處，有一個高爾夫俱樂部，配有健身房和泳池、桑拿。6英里處，還有一一片綠地Grantchester Meadows。

4.項目信息

項目提供2，3，4和5間臥室的別墅，目前還有少量現房。

售價39萬英鎊起

室內風格如下：

客廳

餐廳

臥室

浴室

對以上劍橋項目感興趣的朋友們，歡迎諮詢！

諮詢項目的具體價格，戶型圖等細節

請聯繫我們英倫房產圈的客服微信：BuyHomeUKSerena

房產圈的結尾提示：

劍橋，依託着舉世聞名的劍橋大學，是英國的科學技術發展中心。這裡有歐洲最大的研發中心、還有着衆多高科技產業，吸引着全世界的人才到此求學、工作。劍橋科技園在牛津劍橋科技弧的加持下，近年來劍橋得到了飛速地發展。

今天給大家帶來的3個項目，周圍都有着世外桃源般的美景，距離劍橋大學、市中心都不遠，教育資源都比較豐富，生活也非常便利，是安家落戶的絕佳選擇。