建商餘屋初步規劃 1年內適用基準稅率2％

立法院財政委員會16日繼續審查「房屋稅條例」21案，列席的財政部次長李慶華（圖）迴應立委問題。（劉宗龍攝）

立院財政委員會今日審查《房屋稅條例》修正草案(囤房稅2.0)，財政部正在擬定差別稅率模組，有關建商餘屋的部分，初步方向，會朝向1年之內採用基本稅率2％；1年到2年內則規劃2％到3.6％規劃差別稅率。

財政部將於院會協商時，提供差別稅率參考基準給立委參考，根據瞭解，將分三大羣組，包含六大直轄市一個羣組、非六都一個羣組、屏東、臺東與離島地區同屬一個羣組，來規劃各地方的差別稅率。

此外，建商關心的就是起造人的差別稅率規劃，依據母法規定，起造人持有使用執照所載用途爲待銷售房屋，稅率是2％到3.6％，建商餘屋2年的稅率是2到3.6％，根據瞭解，初步規劃，餘屋只要在1年之內都適用最基本的稅率，也就是都2％。

財政部官員表示，確實有外界聲音提出，1年之內要銷售出去確實是比較短，所以可以1年內可以給建商較基準稅率。

而1年後的差別稅率，就會全國看該建商的建案，餘屋比率等來做差別稅率的規劃。