建議大家：不要買低樓層的房子，因爲你有很大的機率會後悔

“買房選層需謹慎，低樓隱患藏幾分。問題應對有方法，舒適居住纔是真。”老年朋友們、軍事愛好者們，別以爲這和軍事不沾邊，這選房啊，就像一場戰略佈局，今天咱們就來聊聊爲啥不建議買低樓層的房子，這裡面的門道可多了，採光通風差、噪音大、隱私安全沒保障、潮溼蚊蟲多、還容易反水，不過要是已經買了低樓層，也有辦法補救，咱們詳細說說。

“你們買房的時候，有沒有考慮過樓層啊？”在小區的花園裡，幾個老人在聊天。“我就隨便選的，沒太在意。”一個老人說道。“那可不行，樓層選不好，以後麻煩可多了。”另一個老人趕緊說道。

咱們先說說爲啥不建議買低樓層的房子。這低樓層啊，乍一看價格便宜，進出還方便，可實際上，背後的隱患就像隱藏在暗處的敵人，一不小心就會讓你頭疼不已。

先說採光和通風問題。低樓層離地面近，光線就像被周圍的建築和樹木設了一道道關卡，很難順暢地照進屋裡。尤其是冬天，本來日照時間就短，屋裡更是昏暗得像傍晚。就像住在山洞裡似的，多壓抑啊。就說 3 樓吧，要是邊套還好點，中間套就容易有暗廚或者暗衛的問題。要是樓間距再小點，那採光就基本沒救了。而且啊，2 樓或 3 樓離地面近，在那些建築密集或者綠化多的小區裡，空氣流動就像蝸牛爬一樣慢，哪有高層那麼通風順暢呢。

噪音干擾也是個大麻煩。有個網友說他住 4 樓，夏天的時候，小區環衛工給樹澆水的聲音，他聽得清清楚楚，早上想睡個好覺都難。住在低樓層，孩子們玩耍的聲音、小區裡的各種動靜，就像在你耳邊開音樂會一樣，吵得人煩躁。有人可能會說換隔音窗戶啊，可這也不是萬能的。就像有個網友，他家樓下是主幹道，大車貨車來來往往。他先是換了開發商的塑鋼窗，還是有聲音，後來花大價錢換了系統窗，結果沒兩個月更吵了，最後又在臥室換了一家纔好點。這就說明啊，門窗質量和外部環境都不好控制，睡眠不好的人買低樓層真得慎重。

隱私和安全問題也不能忽視。低樓層就像住在玻璃屋裡，來來往往的行人一擡頭就能看到屋裡，晚上開燈更是像舞臺上的演員一樣被人注視，一點隱私都沒有，得一直拉着窗簾才安心。而且視線容易被周圍環境影響，在那種密集住宅區，很容易被其他樓層的住戶看到屋裡的情況。還有安全問題，你看低樓層的住戶，只要有一家裝了防護窗，其他家基本也得跟着裝，不然感覺就像給小偷留了門一樣，心裡不踏實。

潮溼和蚊蟲問題也很煩人。低樓層離地面近，就像和潮氣、溼氣是鄰居，屋裡很容易發黴。我有個朋友住在 1 樓，他家牆上經常有一塊塊的黴斑，怎麼擦都擦不乾淨。而且靠近綠化帶和草地，蚊蟲就像找到了樂園一樣，天天來光顧，夏天都不敢開窗戶。

最讓人頭疼的可能就是下水道反水問題了。尤其是 2 樓，那可是返水的“重災區”。一旦下水道堵了，家裡就像發洪水一樣，傢俱、地板都得遭殃。我聽說有家人出去旅遊了幾天，回來發現家裡全是水，傢俱受潮發黴，地板都泡爛了，損失慘重啊。

那是不是低樓層就完全不能住呢？也不是。要是已經買了低樓層，裝修的時候可以想辦法解決這些問題。

選房的時候，戶型很關鍵，要優先選那些沒有遮擋的戶型。就像打仗要選個好陣地一樣，周圍環境得看清楚，如果有遮擋，採光再怎麼改善都有限，換大落地窗也只是緩解一下，不能從根本上解決問題。

窗戶的選擇也很重要。低樓層有噪音、安全和蚊蟲問題，好的窗戶和防盜窗能解決一半問題。選窗戶可不能馬虎，一定要選質量過關的，得看有沒有 3C 認證，型材和五金配套設備也要好，像港典門窗這種就不錯。防盜紗窗配上內嵌鎖釦，既安全又能防蚊蟲。1 樓和 2 樓的住戶還可以用磨砂玻璃或者可調節的百葉窗，這樣既能保護隱私又不影響採光。

防潮處理也得做好。沒裝修的時候，可以加厚地面和牆面的防潮層。在做好防水的基礎上，鋪地板或瓷磚前先鋪一層防潮層或者防潮膜，減少溼氣滲透。牆面也得塗抹防潮塗料或者用防潮膩子，還可以安裝防潮板、PVC 地板。要是層高不夠，新風系統是個好選擇，能讓空氣流通還能除溼。要是已經入住了，天氣晴朗溼度低的時候可以開窗通風，但沿海地區得注意，有時候越通風越潮溼。生活中常用的除溼方法像空調除溼、移動式除溼機、用乾燥劑等，都可以根據自家情況選擇。

還有反水問題，裝修的時候要特別注意下水道和排水系統的設計，尤其是廚房和衛生間，容易返水。得提前做好預防，比如裝溢水管，不然一旦返水，那可就麻煩大了。

大家說說，你們買房的時候會考慮這些問題嗎？你們覺得低樓層還有哪些優缺點呢？歡迎一起討論。