解碼優等生星河：硬核實力與誠信經營成就亮點

品質鑄就信心，誠信兌現承諾。

房地產行業風雲變幻，房企生存環境更迭，唯有穩健經營、品質卓越的精品型房企才能夠征服購房者。長期主義、服務至上作爲房企培養的核心競爭力，需要企業在經營的過程中關注片區發展的綜合效益，具備客戶思維並賦能城市與人的發展。

星河控股旗下的星河地產就不失爲一個典型的樣本，自1988年以來，這家房企一直立足城市運營商高度，整合多方資源，聚力提升居民幸福感、獲得感，深度參與城市向新生長。

也正因爲對市場的敬畏以及對購房者的尊重，星河地產憑藉良好的市場形象，在逆市之中殺出重圍，持續穩健向前。

持續熱銷，品質鑄就信心

作爲中國房地產百強企業，星河地產始終保持財務指標穩健，連續4年榮獲AAA主體信用評級，成爲今年首家獲評AAA主體的民營房企；此外，星河地產秉承“城市運營引領者”的企業定位，前瞻城市及生活的未來趨勢，將30餘載城市運營的積澱傾注到每一個星河社區中，以誠信和責任兌現未來想象。

憑藉良好的口碑和形象，星河地產無畏市場競爭激烈的環境。在市場持續下行的前提下，仍能夠保持穩健的銷售水平。以國慶期間爲例，隨着政策利好不斷釋放星河地產旗下項目積極響應，推出一系列極具吸引力的促銷活動。黃金週期間，星河地產實現熱銷超1200套，成交金額超25億元的業績。

這是隨市而行的銷售表現。事實上，即便在逆市之中，星河地產也能夠拿出硬核的銷售成績。其旗下成都星河WORLD項目在今年7月、8月市場普遍預冷之時仍表現卓越，兩個月的銷量分別爲73套和99套，均位列當月大成都熱銷項目TOP10，年度位居溫江區銷售面積、金額排名溫江第一。

今年前11個月，據克而瑞數據顯示，星河地產全口徑銷售額達到188.5億元，比較優勢擴大。這主要得益於星河根據自身步奏穩步前行，實現企業持續、健康的發展。不止成都星河WORLD，星河旗下多個項目展現出較強的市場韌性，如廣州南沙星河東悅灣、河源星河丹堤、普寧星河明珠灣等，惠州冠譽府等均位列屬地第一。

高分交付，誠信兌現承諾

星河地產通過產城融合的運營策略、強大的配套兌現力、精心打造的產品品質、多元化的營銷力以及高效的社區運營能力等，共同夯實了項目熱銷的堅實基礎，並且體現了星河秉持長期主義的戰略、深耕片區及客戶運營，穩健前行的品質，同時也爲高品質交付畫上了璀璨了一筆。

星河地產創造的熱銷神話，必然依賴購房者對之的信任。購房者的信心，則來自於星河地產對品質的追求，對交付的用心以及對服務的看重。星河地產在品質交付方面堪稱行業典範，始終堅持高標準、嚴要求，致力於爲業主打造理想居所。2024年星河地產集團全年完成31次交付，兌現了1.86萬套房源，集中交付期到場收樓率90.7%，零缺陷交付率77%。其中多個項目實現提前交付，且均以高分的狀態贏得業主肯定。與諸多房企交付壓力倍增相比，星河地產通過保質保量的提前交付，彰顯強大的交付實力和高效的項目運營管理能力。

在交付過程中，星河地產從項目的規劃設計到施工建設，再到最後的交付驗收，每一個環節都有嚴格的標準和流程把控。例如，在建築施工環節採用46項設計標準化、12項室內精裝標準化、132個精工節點、73個交付工藝等，通過這些精細化的標準和工藝，確保每一棟建築都能以高品質的姿態呈現給業主。

穩健運營，彰顯多維優勢

星河地產想要做的不只是將房子交付到業主手上，而是要打造一種生活形式。依託自身豐富生態圈優勢，星河聚合集團內外資源力量，以大配套賦能社區。如引入星河COCO Park、COCO City等旗艦商業，攜手名校、知名教育品牌等，打造星河教育+社區，升級改造網紅橋及公園等等娛樂設施，星河持續強化配套兌現力，給業主提供高品質居住空間，不斷延伸業主生活內涵。

在交付後的服務方面，星河也提出打造全能暖心社區。依託自身強大的資源整合優勢和城市運營經驗，整合15分鐘生活圈，鏈接業主與社區，親子互動、長者頤養、健康生活、生態宜居等多功能空間的搭建。並持續推出各類創新活動與服務項目，通過愛好交流、研學遊玩、興趣社團、知識課堂等活動的開展，不斷豐富和優化社區生活方式內涵，提升人的幸福感。

“做一個成一個，一個比一個好”是星河1988年涉足地產領域至今多年以來所堅守的項目打造法則。星河地產對業主的真心對待，充分體現了這家房企的硬核實力和良好品質。同行多數停留於產品的打造，星河地產已經走得更遠，關注業主的多種需求，將運營和服務植入到社區之中，這也說明星河地產是一家從容、自如的房企。它具有社會責任心，珍惜品牌價值，重視業主的信心與幸福感，在淡市之下成爲標杆。

面對新的發展週期，星河立足城市運營商高度，整合多方資源，產品築基，服務爲人，構建共創共享“生態圈”，聚力提升居民幸福感、獲得感，深度參與城市向新生長。